Bahnhofsgebäude Templin mit Güterschuppen (Brandenburg, Uckermark)

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 1585 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1585 m²

Objektbeschreibung

Das Bahnhofsgebäude liegt westlich am Ortsrand des Stadtgebietes. Das Gebäude ist in massiver Bausubstanz dreigeschossig mit zweigeschossigen Anbau errichtet. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut. Die Nutzfläche des Bahnhofsgebäudes beträgt insgesamt ca. 865 m², davon wurden in der Vergangenheit 3 Wohnungen mit 215 m² zum Wohnen für Beschäftigte der Deutschen Bahn und ca. 650 m² für Diensträume genutzt.
Der Güterschuppen hat eine Nutzfläche von ca. 460 m². Der Güterschuppen ist eingeschossig und teilweise für Büronutzung ausgebaut, die übrige Fläche wurde als Kaltlagerfläche genutzt.
Im Bahnhofsgebäude und im ehemaligen Güterschuppen ist bahnbetriebsnotwendige Technik (z.B. Zugfunkanlage mit Zugfunkantenne, 50 Hz Stromverteilungen, Anschlusspunkt für Datenleitungen zum Fahrkartenautomat, Kabelbuchtenschrank u.a.) vorhanden, die im Rahmen des Verkaufs für den jeweiligen Eigentümer mit beschränkten persönlichen Dienstbarkeiten im Grundbuch dinglich gesichert werden.

Lage

Die Stadt Templin mit ihren Ortsteilen eine Stadt mit ca. 16.000 Einwohnern. Templin liegt im Nordosten des Bundeslandes Brandenburg im Landkreis Uckermark. Templin ist umgeben von einer landschaftlich schönen und einer seenreichen Umgebung, dem Naturpark Uckermärkische Seen und dem Biosphärenreservat Schorfheide Chorin.
Verkehrstechnisch ist Templin über die Bundesautobaun A 11 in 25 km Entfernung, Anschlussstelle Pfingstberg, und über die Bundesstraße 109 gut erreichbar. Templin ist ein Bahn-Haltepunkt für den Regionalverkehr.

Sonstige Angaben

Über das Bahnhofsgebäude bestehen insgesamt drei Mietverträge über Büro- und Aufenthaltsräume. Die Jahresnettomiete beträgt insgesamt 4.010 €. Die Mietverträge sind im Rahmen des Verkaufs vom Käufer zu übernehmen. Zwei Mietverträge sind mit Bahn-Konzernmietern geschlossen worden. Diese Mietverträge sind nicht gemäß den gesetzlichen Vorschriften ordentlich kündbar.
Das Bahnhofsgebäude mit Güterschuppen ist als Baudenkmal in der Denkmalliste des Landkreises Uckermark eingetragen.
Das Gebäude ist nicht gemäß § 23 Allgemeines Eisenbahngesetz von Bahnbetriebszwecken freigestellt. Energieausweis liegt vor, Endenergiebedarf: 165,44 kWh.

Konditionen:
Bitte senden sie ihr Kaufangebot mit dem Betreff Kaufangebot für das Bahnhofsgebäude Templin an o.g. Anschrift.
Die Deutsche Bahn AG behält sich die Entscheidung vor, ob, wann, an wen und zu welchen Bedingungen die Liegenschaft verkauft wird.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass es sich um eine unverbindliche Aufforderung zur Abgabe von Kaufangeboten handelt. Dieses Verfahren ist kein Vergabeverfahren im Sinne der Verordnung über die Vergabe von Aufträgen im Bereich des Verkehrs, der Trinkwasserversorgung und der Energieversorgung (SektVO) oder anderer vergaberechtlicher Vorschriften (z.B. Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) oder der Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen - ausgenommen Bauleistungen (VOL)) und auch nicht mit den dort aufgeführten Verfahren vergleichbar.

Mit der Abgabe eines Angebotes entsteht kein Anspruch auf Abschluss eines Kaufvertrages. Auch werden keine Kosten für das Erstellen und Einreichen eines Angebotes erstattet.

Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren.
Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers.
Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr.
Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.