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Balingen-ZENTRAL: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung 1

Preis: 105.000,00
Region: Balingen, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 12 September, 1:01
Aufrufe: 0
ID: xy5GYzw6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 105.000,00

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 105.000,00

Käuferprovision: 3,57% inklusive MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1986

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 114.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Die Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Durch die gesamte Wohnung zieht sich das sichtbare Gebälk des alten Fachwerkhauses, welches der Wohnung ein besonderes, gemütliches Ambiente verleiht.

Über den Flur mit Garderoben-Nische gelangt mit in das Bad mit Dusche, Waschbecken und WC. Das Badezimmer hat ein Fenster und ist sehr hell, es ist weiß gefliest.

Daneben ist die Kochecke mit offenem Wohn-Essbereich.

Eine Holztreppe führt in den Dachspitz, welcher Platz für Schlafmöglichkeiten, Büro und Stauraum bietet.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im UG.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und gut vermietet - eine empfehlenswerte Kapitalanlage.

Ausstattungsbeschreibung

Das EG ist komplett gefliest, im Dachspitz ist ein PVC-Boden verlegt.

Die Zentral-Gasheizung wurde im Jahr 2007 erneuert.

Energieverbrauch: 114 kWh.

Lage

In zentraler Lage von Balingen steht dieses renovierte 8-Familienhaus "Farrenstall" mit besonderem Flair.

Die direkte Nähe zur schönen Fussgängerzone von Balingen lädt zum Flanieren und Bummeln ein. Alles ist in wenigen Gehminuten erreichbar, Ärzte, Kindergärten, Schulen und die Geschäfte des täglichen Bedarfs.

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