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Sehr schöne 2 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung inkl. TG-Stellplatz in zentraler Lage von Fürth

Preis: 145.000,00
Region: Fürth, Bayern
Anzeige vom: 25 August, 8:51
Aufrufe: 0
ID: GyOKEwzy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 68.69 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %

Hausgeld: € 258,00

Objektdaten Maisonette

Wohnfläche: ca. 68.69 m²

Zimmer: 2,5

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 126.65 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 1/2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1995. Sie ist besonders hell und besitzt eine Größe von ca. 69 m² Wohnfläche.

In der unteren Wohnebene sind der geräumige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, die Diele und das Bad vorhanden. Über eine innenliegende Treppe erreichen Sie die Galerie, welche gut als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Von der Galerie aus betreten Sie das Schlafzimmer, welches durch die Dachschrägen sehr gemütlich ist. Trotz der Dachschrägen finden Sie Stellfläche für Kleiderschränke und Kommoden.

Alle Wohnräume sind mit Parkettböden ausgestattet. Im Obergeschoss sind diese erneuert worden. Die Küche und das Bad sind gefliest. Ein Balkon ist nicht vorhanden. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil und ein TG-Stellplatz. Das aktuelle Wohngeld inkl. Heizung, Rücklagen, etc. beträgt 258 Euro. Zum 31.12.2015 betrug der Rücklagenstand der Gemeinschaft ca. 185.000 EUR.

Haben wir Ihr Interesse an dieser schönen Wohnung geweckt? Für weitere Informationen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Übrigens! Sie haben noch keine Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot ausarbeitet.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Fürth ganz in der Nähe vom Fürther Rathaus. Hier profitiert man von einer bestens vorhandenen Infrastruktur. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch den Bus und die U-Bahn vorhanden. Die Ausrichtung der Wohnung ist nicht zur Straßenseite, sondern zum ruhigen Innenhof.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert

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