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BALKON - AUFZUG - 2-ZIMMER - SÜDSTADT - SOFORT EINZIEHEN!

Preis: 136.990,00
Region: Nürnberg, Bayern
Anzeige vom: 1 September, 9:36
Aufrufe: 0
ID: xy57Pm6D
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaufpreis: € 136.990,00

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Lift, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 136.990,00

Käuferprovision: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19% Mwst.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1960

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 89.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG im MFH mit Balkon und Einbauküche.

Bad mit Badewanne, WC separat. Im Flur Einbaugarderobe.

Satelitenanschluss.

Bodenbelag Laminat im Schlafzimmer, Flur und Wohnzimmer. Fliesenboden in Küche, Bad und WC.

2001 wurden die Böden, Türen und Fenster renoviert.

Ein Personenaufzug ist vorhanden, ebenso ein Kellerabteil.

Für die Gemeinschaftsnutzung steht der Innenhof zu Verfügung.

Mit absperrbarem Bereich für die Fahrräder.

Die Wohnung kann kurzfristig übernommen werden.

Lage

Gute Parkmöglichkeiten vor dem Haus.

Zentral gelegen mitten in der Nürnberger Südstadt mit sehr guter Verkehrsanbindung (Bus, U-Bahn, Straßenbahn).

Sonstige Angaben

In den umlagefähigen Nebenkosten sind enthalten: Hausmeisterservice, Treppenhausreinigung, Heizung, Wasser, Grundsteuer, Versicherung, Müllgebühren, Winterdienst und Sat-TV.

Das Hausgeld beträgt rund EUR 2200,- jährlich.

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2001

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