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Barrierefrei, ruhig und zentral Wohnen 1

Preis: 145.000,00
Region: Ruppichteroth, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 25 Juli, 9:20
Aufrufe: 0
ID: B6vVn2X6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: k.A.
provisionsfrei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 64 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Renovierungsjahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Erdwärme

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 17.00 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Hier entsteht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine ca. 17 m² große Terrasse mit anschließendem Garten. Ihre Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohn- und Küchenbereich mit Blick in den Garten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum, Abstellraum, Diele und einem Duschbad mit bodengleicher Dusche und WC.

Es wurden 3fach verglaste Kunststofffenster eingesetzt. Als Bodenbeläge sind Fliesen und Schiffsboden vorgesehen. Die Beheizung erfolgt mit einer Erdwärme - Fußbodenheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum, den Sie bequem mit dem Aufzug erreichen können.

Jede Wohnung ist mit einer Terrasse, Balkon, Wintergartenwohnraum oder Garten ausgestattet. Zum Objekt gehört eine Tiefgarage mit 8 Stellplätzen und 2 zusätzlichen Außenstellplätzen. Eine individuelle Ausstattung und Planung der Wohnung ist möglich. Gebaut wird schlüsselfertig in massiver Bauweise und mit hochwertiger Ausstattung. Zudem können die Bewohner dank hochwertiger Dämmung und Erdwärmeheizung mit niedrigen Energiekostenrechnung.

Die Wohnung eignet sich hervoragend als Kapitalanlage.

Ausstattungsbeschreibung

barrierefrei / seniorengerecht
weiße Kunststofffenster mit Dreifachverglasung und elektr. Rollläden
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Oberböden: Fliesen und Schiffsbodenparkett
weiße Innentüren

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Ortszentrum von Ruppichteroth. Die Brölstr. als Verbindung zwischen Waldbröl und Hennef ist nur 200 m entfernt. Dort befinden sich die Bushaltestelle und das neue Einkaufscenter - "Huwil-Center". Den historischen Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern, weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Ärzte, Kirchen, Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben

Die hier angebotene Immobilie stellt lediglich einen Auszug aus unserem Immobilienportfolio dar. Dieses und weitere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage unter www.vrbankimmobilien.de

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben sind ohne Gewähr und beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers oder eines Dritten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Der Maklervertrag mit uns kommt entweder ausdrücklich durch schriftliche Vereinbarung oder stillschweigend bei tatsächlicher Inanspruchnahme unserer Maklerleistungen zustande.

Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten freuen wir uns auf Ihren Anruf. Gerne helfen wir Ihnen weiter.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,25 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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