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Hochwertige Lager- und Produktionshalle zur Vermietung / Verkauf

Region: Höxter, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 August, 10:23
Aufrufe: 0
ID: L4EvlXe6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Energie & Baujahr

Baujahr: 1976-1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das Objekt steht ab dem 01. Oktober 2016 zur Vermietung o.a. zum Verkauf zur Verfügung.

Hallenfläche: Das Objekt besteht aus zwei großen Hallen
Halle West rd. 2.800 m², Nutzfläche rd. 2.614 m², unbeheizt
Halle Ost rd. 2.800 m², Nutzfläche rd. 2.614 m², beheizt
Hallenhöhe: 5,35 - 6,50 m

Baujahr 1976 - 1980, gepflegter Zustand, 2008 komplette Dachsanierung der westlichen Halle, 2000 östliche Halle

Bauweise: Teilweise Massiv, Stahlbetonstützen, Leimbinder

Nutzung: Sehr vielfältig nutzbares Gewerbeobjekt (Lager oder Produktion)

Ausstattung: Die Hallen haben vier große ebenerdige Toreinfahrten (4,50 x 4,40 m)
Im Objekt Halle Ost befindet sich ein Bürocontainer.
Bodenbelag: Beton- und Asphaltböden

Brandmeldeanlage ist vorhanden, Brandschutzkonzept für Lagerhaltung

Im Außenbereich stehen Stellplätze zur Verfügung

Die Vermietung erfolgt direkt im Auftrag des privaten Eigentümers, ohne Provision

Energieverbrauchsausweis:
Endenergieverbrauch Wärme: 159,0 kWh/(m².a)
Endenergieverbrauch Strom: 20,1 kWh/(m².a)
Energieträger: Erdgas E / Strom

Lage

Das Objekt in dem Gewerbegebiet der Stadt Höxter hat von der Eugen-Diesel-Straße direkten Anschluss an die Bundesstraße 64. Die nächstgelegenen Großstädte sind Paderborn (ca. 48 km westlich), Bielefeld (ca. 72 km nordwestlich), Hannover (ca. 80 km nördlich) und Kassel (ca. 64 km südlich). Höxter ist mit den Bundesstraßen 64, 83 und 239 an das überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegene Bundesautobahn ist die A 44 Dortmund-Kassel mit der Anschlussstelle Warburg.

Sonstige Angaben

Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung

Ihr Ansprechpartner:
Rentkammer Schloss Corvey
Frau Welling
37671 Höxter
Telefon: 0 52 71 / 68 148
Telefax: 0 52 71 / 68 140
E-Mail: [email protected]

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