Barrierefrei u. komfortabel - Wohnpark "Fährstraße" in Lahde

Kaufpreis: € 188.000,00

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 188.000,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: Es fällt keine Käuferprovision an!

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 100 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Auf diesem Grundstück in Größe von ca. 2.450 m² entsteht eine Bungalow-Wohnanlage bestehend aus 2 Häusern, davon ein Doppelhaus mit 2 Wohnungen sowie ein Reihenhaus mit 3 Wohnungen. Die eingeschossigen Bungalow-Wohnungen sind nicht nur funktional, sondern auch komfortabel und ansprechend. Bauweise und Technik entsprechen modernen Standards.

Alle Wohnungen verfügen über 3 Zimmer, Küche, barrierefreies Bad, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC und Diele. Sonnige Terrassen und bodentiefe Fenster und Türelemente sorgen für viel Helligkeit in den Wohnungen.

Alle Wohnungen sind ebenerdig angeordnet. Durch Verzicht auf Stufen, Schwellen oder Treppen ist praktisch eine uneingeschränkte Bewegungsfreiheit garantiert.

Im Vordergrund der Planung stand der Wunsch nach Barrierefreiheit, behaglicher Atmosphäre und größtmöglicher Geborgenheit und Sicherheit.

Einige Beispiele aus der Bauausführung:

Grundsolide Massivbauweise im Bungalowstil
Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren mit Mehrfachverriegelung
Fenster mit Dreifach-Wärmeschutz-Verglasung und Rollläden
modernes, energiesparendes und hochwirksames Gasbrennwertgerät für jede
Wohnung separat
solarunterstützte Brauchwasseranlage
Dächer mit Tondachziegeleindeckung
ausgewählte Fußbodenbeläge, wahlweise mit Fliesen oder mit hochwertigen,
strapazierfähigen PVC-Planken in Parkett-Optik
bodentiefe und barrierefreie Duschen
Bäder mit Handtuch-Wärmekörpern
Malerarbeiten in den Wohnungen
Große Terrassen für jede Wohnung

Einzelheiten entnehmen Sie bitte der detaillierten Baubeschreibung.

Eine Käuferprovision fällt nicht an!

Die Wohnungen DH1 und RH4 sind bereits verkauft.

Ausstattungsbeschreibung

Grundstücksgröße:
Ca. 2.450 m²

Anzahl der Wohnungen:
5

Wohn- und Nutzflächen:
DH 1: Wfl. 100,90 m² Nfl. 16,56 m²
DH 2: Wfl. 100,78 m² Nfl. 16,56 m²
RH 1: Wfl. 100,02 m² Nfl. 14,79 m²
RH 2: Wfl. 101,68 m² Nfl. 16,56 m²
RH 3: Wfl. 100,53 m² Nfl. 23,76 m²

Garagen und Carports
Die Wohnungen RH 2, RH 3 sowie DH 1 und DH 2 verfügen jeweils über ein im Haus integriertes Carport. Für die Wohnung RH 1 ist eine Garage vorgesehen. Weiterhin befinden sich diverse Stellplätze auf dem Grundstück.

Lage

Umgeben von einer aufgelockerten Einfamilienhausbebauung liegt das Grundstück Fährstraße 23 in Petershagen-Lahde.

Lahde bietet eine sehr gute Infrastruktur. Sie finden hier Einkaufsmöglichkeiten, diverse Geschäfte, Ärzte und Apotheken sowie Schulen und Kindergarten. Weiterhin bietet Lahde vielseitige Freizeitmöglichkeiten.

Sonstige Angaben

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Gern teilen wir Ihnen nach vollständiger Adressangabe die Anschrift dieses Objektes mit.

Sie erreichen uns persönlich oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09.00 bis 13.00 Uhr und 14.00 bis 17.30 Uhr sowie am Samstag in der Zeit von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr.

Ihr Kellermeier & Salge Team

Stichworte:
Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 2450,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen