Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Hochtaunuskreis
Ihr sagenhaftes 21-Meter-Schaufenster auf der lebendigen Einkaufsmeile
Kaltmiete: € 5.512,08
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 5.512,08
Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 1.000,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 75.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 75.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 0.80 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Ein Schaufenster, das nicht enden will ... ca. 21 m Länge, professionell beleuchtet und mit schützenden, elektrischen Markisen ausgestattet.
So können Sie Ihre Waren profitabel mitten auf Oberursels bester Einkaufsmeile mit hoher Passantenfrequenz und überdurchschnittlicher Kaufkraft präsentieren.
Die freundlich gestaltete Verkaufsfläche betreten Sie und Ihre Kunden barrierefrei und komfortabel durch eine elektrische Glas-Schiebetüre.
Es stehen Ihnen zur weiteren perfekten Darstellung Ihres Angebotes rund 310,05 m² Verkaufsfläche zur Verfügung.
Der hell geflieste Fußboden sowie die weiße, abgehängte Decke mit integrierten Beleuchtungskörpern und Strahlern sorgen für eine hervorragende Ausleuchtung Ihres Sortiments. Im hinteren Ladenbereich sind zusätzliche Oberlichter verbaut.
Ein etwa 12 m² großer Personalraum ermöglicht Ihren Mitarbeitern angenehme und erholsame Pausen. Im UG befindet sich ein ca. 14 m² großer Lagerraum sowie Personaltoiletten.
Die Andienung erfolgt straßenseitig und Ihre Kunden finden auf der lebendigen Einkaufsstraße bequem öffentliche Parkplätze.
Ihr extra Plus: Erfreulicherweise hat die Stadtverwaltung eine Verschönerung und den Ausbau dieser hoch frequentierten Einkaufsstraße mit zusätzlichen Parkflächen und Bepflanzungen bereits beschlossen.
Ist es Ihr Wunsch, können Sie die bestehende Ladeneinrichtung übernehmen.
Sprechen Sie mit uns über Ihre aussichtsreichen Möglichkeiten.
Ausstattungsbeschreibung
- ca. 21 m beleuchtete Schaufensterfront
- 2 x rund 10,5 m Schaufensterfront - unterbrochen von verglastem, zurückgesetztem Eingang
- Markisen über die gesamte Länge der Schaufensterfront ebenfalls etwa 21 m
- barrierefreier Zugang durch elektrische Glas-Schiebetüre, barrierefreie Verkaufsfläche
- heller, freundlicher Fliesenboden
- abgehängte Decke mit rundum integrierten Leuchtkörpern
- professionelle Schaufensterbeleuchtung von innen
- Diebstahlwarnanlage am Ausgangsbereich für gekennzeichnete Waren
- im hinteren Ladenbereich zusätzliche Oberlichter
- Personalraum, etwa 12 m²
- Keller mit Lagerfläche sowie Personal-WC
- Mülldepot in den zwei Innenhöfen
- öffentliche Stellplätze vor der Türe
- Andienung straßenseitig
- Außenstellplatz
Lage
Die Fachwerkidylle Oberursel, das Tor zum Taunus, mit rund 44.500 Einwohnern liegt nordwestlich von Frankfurt am Main und ist nach Bad Homburg die zweitgrößte Stadt im Hochtaunuskreis.
Die Stadt bietet Ihnen eine sehr gute Verkehrsanbindung mit direktem Autobahnanschluss an die A 661 und an die 3 km entfernte A5. Der Flughafen Rhein-Main ist nur ca. 15 km entfernt. Es bestehen zudem ausgezeichnete Nahverkehrsanbindungen nach Frankfurt am Main (U-/S-Bahn).
Die angebotene Verkaufsfläche liegt ideal auf Oberursels Haupteinkaufsstraße. Hier herrscht ein reger Kundenverkehr mit hoher Passantenfrequenz. Auch Kundschaft mit dem PKW findet hier Stellplätze und seitens der Stadtverwaltung ist eine weitere Aufwertung und Verschönerung dieser umsatzstarken Einkaufsstraße beschlossen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Gesamtfläche: 324,00 m², Bundesland: Hessen