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Hochmodern auf der beliebtesten Einkaufsmeile Deutschlands!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 223 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 17,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 223 m²
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 136.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 92.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Büro- und Geschäftshaus wurde an diesem innerstädtischen Standort 1956 erbaut. Nach einer umfassenden Modernisierung präsentieren sich die knapp 1.700 m² Nutzfläche in einem sehr guten Zustand. Auf jeder Etage können die Grundrisse flexibel - entsprechend den Mieterwünschen - gestaltet werden. Teppichboden, Fahrstuhl und Gegensprechanlage gehören zur Gebäudeausstattung. Das Objekt verfügt über eine optisch übergreifende Fassade zum Nachbargebäude. Durch einen zentralen Lichthof erfolgt eine zusätzliche natürliche Belichtung der Flächen.
Ausstattungsbeschreibung
- repräsentativer Eingangsbereich
- Personenaufzug
- Videogegensprechanlage
- flexible Raumaufteilung
- getrennte, moderne sanitäre Einrichtungen
- Teeküche
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
Lage
Die Zeil ist bekannt als die längste Einkaufsmeile Deutschlands. Neben den hervorragenden Einkaufsmöglichkeiten, steht in der unmittelbaren Nachbarschaft ein umfangreiches und abwechslungsreiches Angebot zahlreicher Gastronomiebetriebe zur Verfügung.
Das Bürogebäude befindet sich in Laufnähe zur Hauptwache (ÖPNV-Anschluss U-Bahn und S-Bahn) mit Anschluss an den Hauptbahnhof (zwei Stationen) und den Flughafen (fünf Stationen). In direkter Umgebung befinden sich mehrere öffentliche Parkhäuser. In ca. 10 Autominuten sind Anschlüsse zu den Autobahnen A 5, A 66 und A 661 sowie die innerstädtischen Magistralen B 3 und B 44 erreichbar. Den Frankfurter Flughafen erreichen Sie binnen 18 Minuten mit dem Pkw sowie über die ICE-, RB- und S-Bahn-Anbindung.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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