Barrierefreie KfW 55 Neubau-Eigentumswohnung mit Tiefgarage

Kaufpreis: € 190.646,00

Wohnfläche: ca. 61.44 m²

Zimmer: 2

Lift, Tiefgarage, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 190.646,00

Käuferprovision: Keine, direkt vom Bauträger

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 61.44 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 09/2016

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Objektbeschreibung

Es werden drei massive Häuser, die hochwertig und barrierefrei ausgestattet, nach
KfW 55 Standard, mit Tiefgarage gebaut. Dabei entstehen 2- und 3-Zimmer-Wohnungen. Zu jeder Wohnung gehören ein Balkon oder eine Terrasse, sowie ein Kellerraum. Ein Wasch- und Trockenraum steht der Allgemeinheit im EG zur Verfügung. Alle Wohnungen in Haus I und II sind ab Tiefgarage über einen Aufzug erreichbar.

Lage

Auf dem Gelände der ehemaligen Tannenbergkaserne wurde im Rahmen der Konversion die Voraussetzungen für die Entstehung des neuen und lebendigen Stadtteils MR-Stadtwald geschaffen. Der Stadtwald gehört zum Stadtteil Ockershausen, der südwestlich an die Kernstadt von Marburg anschließt. Auf einer Hochebene gelegen, ist das Quartier durch Waldflächen und umliegende, kleinteilige attraktive Landschaftsräume vielfältig eingebunden. Obstwiesen, Gärten, Grünland und Äcker prägen das charakteristische Landschaftsbild. Dennoch haben Sie durch die Stadtbusse eine sehr gute Anbindung an Marburgs Innenstadt.
Außerdem entsteht bis Ende 2016 im Stadtteil Stadtwald- in unmittelbarer Nähe - eine Nahversorgung durch einen Lebensmittelladen (teegut), einem Bistro und einer allgemeinmedizinischen Praxis.
Kindergarten und Schulen sowie soziale und kulturelle Einrichtungen sind im Quartier selbst vorhanden oder auf kurzem Wege zu erreichen. Der Stadtwald zeichnet sich bereits heute als lebendiger Stadtteil aus, in welchem regelmäßige Treffen und Aktionen der verschiedenen Interessengruppen stattfinden.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
Das großzügige Wohn-Esszimmer, mit offener Küche, hat ein Panorama-Fenster nach Norden mit großartiger Aussicht in die Natur. Sowohl vom Wohnzimmer als auch von einem Schlafzimmer ist der 10 m² große Südbalkon zu begehen. Das 2. Schlafzimmer ist nach Norden ausgerichtet. Das Tageslichtbad verfügt uber eine Wanne und eine bodenfiefe Dusche. Das Gäste-WC ist innenliegend neben der Wohnungseingangstür.

Besichtigungstermine:
....sind auf dem Grundstück jederzeit vereibar, gerne auch mit einem persönlichen Beratungsgespräch.