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Barrierefreie Neubau-Penthouse-Erstbezugswohnung Grüne Str. 38, 27749 Delmenhorst
Kaltmiete: € 825,00
Wohnfläche: ca. 95.08 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: 01.03.2017
Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 825,00Warmmiete: € 1.015,00
Nebenkosten: € 190,00
Heizkosten: € 445,00
Kaution: € 2.120,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 95.08 m²
bezugsfrei ab: 01.03.2017
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubau-Penthouse-Wohnung zum Erstbezug im II. Obergeschoss bietet dem zukünftigen Mieter ein wunderschönes Wohnen im neuen zuhause, ganz barrierefrei und auch altersgerecht!
Die Wohnung Nr. 3 im Obergeschoss rechts umfasst insgesamt ca. 95,08 qm, aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche ca. 38,29 qm, einem Schlafzimmer mit ca. 15,36 qm, einem zweiten Schlafzimmer oder Arbeitszimmer mit ca. 10,79 qm, einem Bad mit einer behindertengerechten, bodengleichen Dusche mit ca. 5,86 qm, einem Gäste WC mit ca. 2,62 qm, einem Hauswirtschaftsraum mit ca. 5,04 qm, einem Flur mit ca. 14,42 qm sowie einer Süd-Dachterrasse mit ca. 14,60 qm wovon in der Gesamt-Wohnfläche nur 25 % = 3,65 qm angerechnet wurden.
Sämtliche Wohn- und Schlafräume haben Echtholzparkett. Die Ausstattung von Dusch-Bad und G-WC ist sehr hochwertig und modern mit hellen Wandfliesen ca. 60 cm x 30 cm sowie anthrazitfarbenen Fußbodenfliesen ca. 60 cm x 20 cm.
Die Fenster sind von bester Qualität. An sämtlichen Fenstern befinden sich bei Bezug Rollläden mit elektrischen zeitsteuerbaren Motoren.
Diese ist durch den Aufzug leicht zu erreichen. Sie werden ein sehr schönes angenehmes gefliestes Treppenhaus vorfinden.
Ein Abstellraum für Fahrräder und sonstige Sachen vorhanden, sowie ein Gemeinschafts-Platz für die Müllgefäße.
Für Ihren Pkw gibt es einen Stellplatz, dieser kostet € 15,-. Auch ist es möglich eine Garage anzumieten für € 50,- im Monat.
Treppenreinigung sowie Hof- und Grundstückspflege und das Herausstellen der Müllgefäße wird durch Dritte ausgeführt.
Mit nur 5 Wohneinheiten wohnen Sie in einer guten und übersichtlichen Hausgemeinschaft. Sollten Sie jetzt noch im eigenen Haus mit viel Arbeit an Haus und Garten gebunden sein, so ist es hier möglich bequemer zu leben und zu genießen.
Lage
Auch haben Sie die Möglichkeit von der Bremer Seite über die Bremer Straße Fuhrenkamp bzw. Anton-Günther-Straße zur Grünen Straße zu gelangen.
Vor dem Hause führt eine Linie des ÖPNV (DELBUS) vorüber.
Dadurch gelangen Sie schnell an den Bahnhof mit ZOB.
Mit dem Pkw ist auch eine Verbindung über die Bremer Straße nach Bremen oder über die Syker Straße in Richtung A 28/A 1 in alle Richtungen die Wohnung sehr gut gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich neben der Innenstadt in der Bremer Straße mit Apotheken, Ärzten und alle sonstigen Versorgungsmöglichkeiten!
Sonstige Angaben
Aufgrund der modernen Brennwert-Gas-Zentralheizung in Verbindung mit der Fußbodenheizung sowie Solaranlage für die Warmwasserbereitung ist mit sehr geringen Heizkosten zu rechnen.
Etwa wohl nur um ca. € 45,- im Monat für diese Wohnung.
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen, Befeuerungsart: Erdgas