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175 qm-Penthouse-Neubau-Erstbezug-Wohnung Heidestraße 6, 27749 Delmenhorst 1
Kaltmiete: € 1.285,00
Wohnfläche: ca. 174.6 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: sofort
Parkett, Lift, Behindertengerecht, Neubau
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.285,00Warmmiete: € 1.605,00
Nebenkosten: € 320,00
Heizkosten: € 70,00
Kaution: € 3.390,00
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 174.6 m²
bezugsfrei ab: sofort
Zimmer: 3
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 31.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Neubau-Penthouse-Wohnung zum Erstbezug bietet dem zukünftigen Mieter ein wunderschönes Wohnen im neuen zuhause, ganz barrierefrei und auch altersgerecht!
Die Wohnung Nr. 5 im II. Obergeschoss über die ges. Gebäudefläche umfasst ca. 174,6 qm, aufgeteilt in ein Wohn- Esszimmer mit off. Küche und ca.71,01 qm mit 3-fachem Zugang zur ca. 13,31 qm Dachterrasse, einem Schlafzimmer mit ca. 15,94 qm, mit Zugang zur zweiten Süd-West-Dachterrasse mit ca. 15,12 qm sowie einem Kinderzimmer oder auch Schlafzimmer II oder Arbeits-/Multizimmer mit ca. 24,67 qm mit ebenfalls Zugang zur Süd-West-Dachterrasse, einem Bad mit einer großen barrierefreien Dusche sowie Vollbad, Doppelwaschbecken und WC mit ca. 9,97 qm, einem Gäste-WC mit ca. 2,29 qm, einem kleinen Hauswirtschaftsraum mit ca. 4,96 qm , einem Flur mit ca. 17,43 qm, einem Aufzug-Zugang in der Wohnung mit einem wunderschönen lichtdurchfluteten RUNDUMBLICK. Sämtliche Wohn- und Schlafräume haben Echtholzparkett.
ALLE FENSTER ERHALTEN FUNKTGESTEUERTE ROLLLÄDEN:!
Durch das freundl. und helle Treppenhaus oder direkt mit Aufzugzugang kommen Sie diese Traumwohnung.
Ein Gemeinschaftsraum für die Müllgefäße ist vorhanden.
Für Ihren Pkw gibt es die Möglichkeit eine Garage zum Preis von € 40,- mit anzumieten.
Treppenreinig. sowie Hof- und Grundstückspflege, Schneeräumung und Streuen bei Glätte sowei das Herausstellen der Müllgefäße wird durch Dritte ausgeführt.
Mit nur 5 Wohneinheiten wohnen Sie in einer guten und übersichtlichen Hausgemeinschaft.
Sollten Sie jetzt noch im eigenen Haus mit viel Arbeit an Haus und Garten gebunden sein, so ist es hier möglich bequemer zu leben und zu genießen.
Aufgrund der Erdwärmeheizung in Verbindung mit der Fußbodenheizung sowie Solaranlage für die Warmwasserbereitung schafft geringe Heizkosten!
Ausstattungsbeschreibung
Kabel-Deutschland-Anschluss!
Lage
Die Heidestraße liegt im Stadtteil Mitte und geht von der Grünenstraße gegenüber der Anton-Günther-Straße ab. Zu Fuß gelangen Sie in wenigen Minuten über die Grüne Straße, dann entweder Rosenstraße oder Friedrich-Ebert-Allee oder auch die Cramerstraße in die Innenstadt.
Der ÖPNV verläuft in der Grünen Straße. Dadurch gelangen Sie schnell an den Bahnhof mit ZOB.
Mit dem Pkw ist auch eine Verbindung über die Bremer Straße nach Bremen oder über die Syker Straße in Richtung A 28/A 1 in alle Richtungen die Wohnung sehr gut gelegen.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich neben der Innenstadt in der Bremer Straße mit Apotheken, Ärzten und alle sonstigen Versorgungsmöglichkeiten
Sonstige Angaben
Der Energieausweiswert ist ein vorläufiger Endenergiebedarfswert, der nach Fertigstellung und durchgeführten Testläufen bestätigt oder abgeändert werden kann!
funkgesteuerte E-Rollläden an sämtlichen Fenstern!!!
Stichworte:
Nutzfläche: 3,70 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen