albero:) Penthouse - Neubau-Erstbezug - Barrierefrei

Kaltmiete: € 1.130,00

Wohnfläche: ca. 113 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Lift, Stellplätze, Waschküche, Neubau

Kostenübersicht

Kaution: € 3.390,00

Objektdaten Penthouse

Wohnfläche: ca. 113 m²

bezugsfrei ab: 01.12.2016

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Gas

Objektbeschreibung

Ende 2016 wird diese Wohnanlage mit 7 Einheiten fertiggestellt. Sie bewohnen das moderne Penthouse mit 3 Zimmern und großer Terrasse, sogar über 3 Seiten begehbar auf ca. 113m². Die Wohnung erreichen Sie bequem und barrierefrei über den Aufzug. Im vorderen Bereich befindet sich das große Tageslichtbad mit Wanne und bodenebener Dusche sowie die offene ca. 20m² große Wohnküche, die in den ca. 35m² großen Wohnbereich übergeht. Hier sind große bodentiefe Fenster eingebaut und sorgen für lichtdurchflutetes Wohlbefinden. Der Hauptteil der Terrasse ist nach Süd-West ausgerichtet. Im hinteren Teil befindet sich das Schlaf.- und Arbeitszimmer.
Zum Penthouse gehört ein Außenstellplatz, der für EUR 40,00 mitgemietet werden muss, ein eigener Kellerraum und die Nutzung des allgemeinen Waschkellers. Ein Fahrradabstellraum ist ebenfals vorhanden.
Haustiere nach Absprache.

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse,
ca. 20m² Wohnküche,
ca. 35m² Wohnbereich,
Abstellraum,
Stellpatz EUR 40,00,
Kellerraum,
Wasch.- und Trockenraum,
Fußbodenheizung,
TGL-Bad mit Wanne und bodenebener Dusche,
Barrierefrei

Lage

Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer. Mainhausen ist eine schöne und liebenswerte Gemeinde mit hohem Freizeitwert und einer gesunden wirtschaftlichen Struktur. In Mainhausen gibt es neben 3 gemeindeeigenen Kindergärten, 2 konfessionelle und eine privatgeführte Einrichtung. In beiden Ortsteilen sind Grundschulen, eine Grundschule mit integrierter Gesamtschule bis zur 10. Klasse und entsprechende Betreuungseinrichtungen vorhanden. Weiterführende Schulen sind in Seligenstadt, Obertshausen, Hanau und Offenbach ansässig. In Mainhausen gibt es ein reges Vereinsleben, zwei Badeseen, einen Campingplatz und ausgebaute Fahrradwege. Der nächstgelegene Golfplatz ist in Seligenstadt.
Der Charme Mainhausens liegt in der herrlichen Umgebung. Die Gemeinde ist zwischen Spessart und Odenwald gelegen, eingerahmt von mehreren Seen, dem Main, Landschaftsschutz- und Naturschutzgebieten.
Folgt man dem gut ausgebauten Radwegenetz, so begegnet man der Natur, seltenen Pflanzen und Tieren, Sommerfesten mit der Gelegenheit zu Verschnaufen und der Geschichte Mainhausens.
In den Sommermonaten sorgen die beiden Naturbadeseen für reichlich Abkühlung und Gelegenheit zur Entspannung. Der am Mainflinger Badesee gelegene Campingplatz ist weit über die Ortsgrenzen bekannt und beliebt.
Weitere Informationen unter www.mainhausen.de

Sonstige Angaben

Alle Angaben und Pläne stammen vom Eigentümer und wurden nicht überprüft. Alle m²-Angaben sind ca.-Werte. Für die Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig vom: in Arbeit
Energieverbrauchskennwert: kwh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr Energieträger: 2016

Stichworte:
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7