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RE/MAX - Selbstbestimmtes Wohnen in Saulheim! Neubau - Erstbezug - Barrierefrei! 2
Kaufpreis: € 471.570,00
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 3
Lift, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 471.570,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Penthouse
Wohnfläche: ca. 141 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 50.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
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Das Penthousegeschoss ist wohl die exclusivste Etage der fast fertig gestellten
Residenz "Marie Curie". Die anspruchsvolle, überschaubare Residenz "Marie Curie" mit nur 18 Wohneinheiten, davon drei Penthäuser, bietet höchste Wohnqualität mit Weitblick über das Rheinhessische Hügelland.
Die Konzeption ist geprägt von sicher und komfortabel Wohnen bis ins hohe Alter.
Sie haben eine Basisversorgung durch das DRK (mit 24 Stunden Rufbereitschaft + eigenem Büro) Bei Bedarf können Sie weitere Leistungen frei hinzubuchen.
Das über 37m² große Wohnzimmer erweitert sich zur offenen oder auch geschlossenen Küche. Zwischen dem großen und dem kleineren Schlafraum liegt das Bad mit bodengleicher Dusche, mit WC und Waschtisch sowie mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner und ein separates Gäste-WC. Die Diele hat ausreichend Fläche für Schrankraum und einen Abstellraum.
Die über 40m² große Dachterrasse kann auf Wunsch nochmals um die gleiche Größe erweitert werden.
Zur kostenfreien Nutzung stehen Ihnen ein 50m² großer Gemeinschaftsraum mit Küche, eine Bibliothek, ein Gymnastikraum mit Fitnessgeräten, ein Bastel- /Werkraum, ein Fahrradraum, ein Teehaus mit Grillplatz und eine schöne Gartenanlage sowie ein Gästeappartement (Erstattung der Reinigungskosten) zur Verfügung.
Lage
Saulheim gehört zum Landkreis Alzey-Worms und grenzt mit seinen ca. 7.300 Einwohnern unmittelbar an die Verbandsgemeinde Nieder-Olm an. Somit gehört es schon zum Einzugsgebiet Mainz und dem Rhein-Main-Gebiet. Die Bahnstrecke Alzey-Mainz wird im Halbstundentakt vom Bahnhof Saulheim aus bedient. Zwei Anschlüsse an die L 401 und der Autobahnanschluss A 63 sorgen für eine sehr gute verkehrstechnische Anbindung. Das Objekt befindet sich im neuen Baugebiet von Saulheim und zeichnet sich durch einen hervorragenden Blick ins nahe Selzbachtal bis zum Taunus aus. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden, es gibt eine sehr gute Infrastruktur. Direkt in der Nähe des Standortes ist eine Bushaltestelle, die auch eine Anbindung an den alten Ortskern bietet.
Sonstige Angaben
Energieausweis:
Vorliegender Energieausweis wurde auf Grundlage des Bedarfs am 23.05.2013 erstellt. Die Heizungsart ist Erdgas. Der Energieverbrauchskennwert beträgt 50,4 kWh/(m².a). Energieeffizienzklasse B. Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten.
Gesetzliche Pflichten für Immobilienmakler nach dem Geldwäschegesetz(GwG) gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GwG.
Seit einigen Jahren gilt in Deutschland das Geldwäschegesetz. Nach diesem Gesetz ist jedes Immobilienbüro verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzuhalten. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei Firmen und juristischen Personen ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Wir stehen Ihnen gerne für Fragen zur Verfügung.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen