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Barrierefreie Senioren-Wohnung mit Service in der Seniorenresidenz Parkstraße
Kaufpreis: € 205.000,00
Wohnfläche: ca. 61.34 m²
Zimmer: 2
Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 205.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 61.34 m²
Zimmer: 2
Etage: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 106.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Seniorenwohnsitz Parkstraße, drei sanierte Kurvillen, verbunden durch einen Neubau mit 55 Eigentumswohnungen, eingebettet im Konzept des Senioren-Service-Wohnen.
Dieses Konzept bietet jedem Bewohner größtmögliche Eigenständigkeit und Entscheidungsfreiheit in den eigenen vier Wänden. Ein Wohlfühl-Konzept, welches nicht nur aufgrund des demographischen Wandels immer mehr nachgefragt und attraktiver wird.
Die helle, freundliche Wohnung ist vorteilhaft geschnitten und verfügt über alle Vorzüge einer barrierefreien Wohnung. So sind Flur, Wohnzimmer und Schlafzimmer mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Sowohl im Wohn-, als auch im Schlafzimmer befindet sich ein Anschluss für Telefon und Fernsehen. Die Räume können individuell eingerichtet werden.
Sicherheitsvorrichtungen an den Wohnungstüren, sowie eine Video-Gegensprechanlage sorgen für die nötige Sicherheit.
Im barrierefreien Badezimmer mit rutschsicheren Fliesen und bodengleicher Dusche, haben auch Waschmaschine und Trockner Platz.
Die Einbauküche gehört zur Ausstattung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Kellerraum.
Das ganze Haus mit Gesellschaftsraum, Dachterrasse, Gästeapartment sowie das angeschlossene Café, geben die Möglichkeit, Kontakte zu knüpfen und zu pflegen.
Lage
Wenn Sie durch Bad Salzuflen bummeln, spüren Sie es auf Schritt und Tritt das Salz, das weiße Gold, hat die Stadt geprägt und ihr Wohlstand beschert. Alt und neu harmonieren hier in wunderbarer Art und Weise und geben der Stadt das besondere Flair von Gemütlichkeit, Bodenständigkeit und vielen Annehmlichkeiten, die man von einem Staatsbad erwartet.
Mitten im Zentrum eines gepflegten Kurortes zu wohnen, ist die beste Voraussetzung für ein komfortables, angenehmes Leben. Das Kurhaus und die meisten Kureinrichtungen sowie den Kurpark mit Konzert- und Wandelhalle finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Eine weitläufige Fußgängerzone mit attraktiven Einkaufsmöglichkeiten ist nur einen Steinwurf entfernt.
Sonstige Angaben
Die Vorteile auf einen Blick:
- Hohe Eigenkapitalrendite durch wertstabile Mieten
- Gesicherte Renditen durch solvente Mieterstruktur im Seniorensegment
- Absicherung einer drohenden Inflation durch Sachwerte im Bereich Seniorenwohnen
- Kompetenter und fachmännischer Rundumservice von der Hausverwaltung bis hin zur Mietverwaltung. Dadurch geringer Beschäftigungsaufwand für Sie als Investor!
- Mit der Werte und Wohnen IBAC Consulting GmbH haben Sie einen branchenerfahrenen Projektpartner mit über 25jähriger Erfahrung in der Planung, Projektierung und Vermarktung von über 400 Senioren-Service-Wohnungen an Ihrer Seite
- Dieser Wohnsitz wurde ausgezeichnet mit dem Qualitätssiegel Betreutes Wohnen für ältere Menschen NRW
Diese Wohnung eignet sich sich hervorragend als sichere und renditebringende Kapitalanlage.
Lassen Sie sich individuell beraten!
Gern zeigen wir Ihnen weitere Details vor Ort. Erleben Sie mit uns dieses vielseitige Wohlfühlhaus in einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,64 m², Gesamtfläche: 68,98 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen