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barrierefreier Bungalow in bevorzugter Lage!
Kaufpreis: € 175.000,00
Wohnfläche: ca. 72.55 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 438 m²
Behindertengerecht, Stellplätze, Waschküche, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 175.000,00
Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 72.55 m²
Grundstück: ca. 438 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2016
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
In ruhiger, zentraler Sackgassenlage von Esens-Holtgast wird dieser hochwertige Bungalow auf einem ca. 438 m² großen, noch unbebauten Grundstück errichtet. Die entsprechende Baugenehmigung liegt bereits vor.
Die Räume verteilen sich im Erdgeschoss über eine Wohnfläche von ca. 72,55 m² und bestechen durch eine gelungene Aufteilung. Das Obergeschoss verfügt über eine Ausbaureserve von 20,96 m².
Der einladende Eingangsbereich bietet Zugang zum Wohn-/Essbereich und zum Hauswirtschaftsraum. Weiterhin warten ein Schlafzimmer und ein Gästezimmer auf eine ganz individuelle Gestaltung. Das Badezimmer wird türhoch gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.
Dreifach isolierte Kunststofffenster, hochwertige Dämmmaterialien und eine Gas-Brennwerttherme gehören zur Grundausstattung!
Alles in allem finden Sie hier ein ebenerdig konzipiertes Haus, in dem Sie auch im Alter das Leben barrierefrei genießen können!
Individuelle Änderungswünsche in der Grundrissgestaltung können ggfs. noch realisiert werden.
Anmerkung:
Ein Carport mit Abstellraum ist gegen Aufpreis erhältlich.
Ausstattungsbeschreibung
Bei Interesse informieren wir Sie gerne über weitere Details oder übersenden Ihnen ergänzende Unterlagen wie Baubeschreibung etc.
Lage
Holtgast:
Ein Dorf der Idylle und Erholung. Drei Kilometer entfernt liegt der Küstenbadeort Bensersiel. Dort können Sie Ebbe und Flut live miterleben. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens finden Sie im nahe gelegenen Ort Esens.
Direkt in Holtgast haben Sie die Möglichkeit, täglich frische Brötchen und sonstige Kleinigkeiten am Kiosk zu erwerben.
Sonstige Angaben
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Besichtigung kann jederzeit mit unserer Firma oder einem Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt- Exposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inklusive gesetzlicher MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an das Unternehmen RS Immobilien zu zahlen.
Ein Energieausweis ist zur Zeit in Bearbeitung und wird dem Interessenten bei der Besichtigung ausgehändigt, bzw. nachgeliefert!
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen