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Bungalow in bevorzugter Lage
Kaufpreis: € 310.000,00
Wohnfläche: ca. 124 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 541 m²
Garten/-mitbenutzung, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 310.000,00
Käuferprovision: Provisionspflichtig
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 124 m²
Grundstück: ca. 541 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe
Heizungsart: Fussboden
Objektbeschreibung
In Kooperation mit den Deutschen Bauwelten bieten wir Ihnen Ihren Haustraum nach neusten Energiesparverordnungen. Großzügiges Wohnen auf einer Ebene bietet der Winkelbungalow 1300.M von Deutsche Bauwelten. Das Haus ist voll unterkellert (Mauerwerkskeller). Mit rund 124 qm Wohnfläche und einem Dachboden, der unter dem 25°geneigten Walmdach Platz findet, ist der Bungalow bestens auf die Bedürfnisse von Pärchen und Familien abgestimmt. Zwei Kinderzimmer können wahlweise auch als Arbeits- oder Gästezimmer fungieren, ein offener Wohn-Essbereich bildet den Lebensmittelpunkt des geräumigen Bungalows. Von hier aus lässt sich auch die rund 9 qm große, überdachte Terrasse betreten. So kann der Wohntraum an lauschigen Sommertagen auch nach draußen verlegt werden. *Das Haus zeigt Ausstattungsvarianten, die im Exposépreis evtl. nicht enthalten sind.
Lage
Das Grundstück liegt in einer ruhigen Neubaulage der Gemeinde Schwalbach. Im Ortskern von Schwalbach befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, ebenso Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Die Kreisstadt Saarlouis, mit Ihrer historischen Altstadt, Krankenhäusern und weiterbildenden Schulen liegt nur wenige Kilometer entfernt. Auch die Bundesautobahnen in Richtung Saarbrücken, Luxemburg und Frankfurt erreichen Sie in nur wenigen Minuten.
Sonstige Angaben
Courtagepassus:
Der Makler-Vertrag mit uns und /oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käuferprovision in Höhe von 3,57% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit.