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Barrierefreies Wohnen in aufwendig renovierter ETW - Duisburg-Hamborn 1

Preis: 79.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 15 September, 4:42
Aufrufe: 0
ID: N1QKvgz4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 79.000,00

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 2,5

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 79.000,00

Käuferprovision: 3570.- EUR incl.ges.MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 96 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1973

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 113.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Diese 2,5 Zimmer Eigentumswohnung besticht durch ihre Eigenschaften - dem idealen Raumkonzept für Menschen mit Behinderung. Barrierefreier Zugang, großzügige offene Raumgestaltung ohne lästige Hindernisse. Bewegungsfreiheit ohne fremde Hilfe. Wohnbereich mit offener Küche und optimaler Bewegungsfreiheit - auch für den Rollstuhlfahrer. Das behindertengerechte Duschbad und WC - ohne jegliche Stufe. Vom Wohnzimmer über die kleine Terasse direkt zum PKW - Stellplatz oder über den Haupteingang dirket in die Füßgängerzone. Das Wohn und Geschäftshaus verfügt über einen Fahrstuhl - vom Keller bis zum 5.OG

Ausstattungsbeschreibung

96 qm Wohnfläche wurden für Sie entkernt und neu ausgebaut - für Sie der ERSTBEZUG. Eine komplett neue elektrische Installation und hochwertiger Fliesenboden sind ebenso Standard, wie das behindertengerechte Duschbad. Alle Wände und Decken sind glatt verputzt und weiß gestrichen, frei von Lösungsmitteln - Ideal für den Allergiker - kein Teppichboden - keine PVC oder Laminatausdünstungen. Alle Leitungen für die moderne Kommunikation (SAT,PC,Telefon) sind auf dem neuesten Stand. Wohn(t)raum auf über 55qm - allein für eine offene Küche und Wohnzimmer/mit Arbeitsecke - 22 qm für einen Schlaf und Ruhebereich. Einfach EINRICHTEN und EINZIEHEN.

Lage

Diese barrierefrei Erdgeschoßwohnung ist Teil eines Wohn -und Geschäftshauses mit 20 Wohneinheiten und insgesamt 6 Stockwerken. Es liegt am Ende der Fußgängerzone von Duisburg-Hamborn - die Zufahrt zum hauseigenen Parkplatz unproblematisch.Optimale Einkausmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Apotheke, Krankenhaus und vieles mehr, sind gerade für den Menschen mit Behinderung, eine Voraussetzung für ein PLUS an Lebensqualität, das Sie hier finden werden.

Sonstige Angaben

Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.

Herr Günter Neumann
Lizenzpartner IAD
Mittelstr. 12, 45964 Gladbeck
Tel.: 0173 6196353
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadtverwaltung Kaiserslautern Willy-Brandt-Platz 1, 67657 Kaiserslautern

Provisionshinweis:
3570.- EUR incl.ges.MwSt.
*************** Wichtig ***************

Für die Zusendung des Exposés / weitere Informationen zum Objekt sowie einen Terminwunsch bitte unbedingt nachfolgende Daten des Kaufinteressenten im Kontaktformular angeben

- kompletter Name
- komplette Anschrift
- E-Mail Adresse
- Telefon - und /oder Mobilnummer

*********** Danke für Ihr Verständnis ***********

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, im Stadtteil gelegen, modernisiert: 2015

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