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BASSUM: XXL-WINKELBUNGALOW AUF TOLLEM STADTGRUNDSTÜCK
Kaufpreis: € 279.000,00
Wohnfläche: ca. 309 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 1422 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 279.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 309 m²
Grundstück: ca. 1422 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 197.40 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Auf den ersten Blick ist von außen gar nicht zu erkennen, wie groß dieses Haus wirklich ist. Der Zuschnitt ist zwar typisch für einen Winkelbungalow, aber die Raumgrößen sind einfach beeindruckend. Das trifft auch auf das helle Dachgeschoss zu, das als separate Wohnung nutzbar wäre. Die Substanz des Hauses ist wirklich gut und solide. Es wurde nur nie - bis auf die Heizung - etwas modernisiert, auch die letzte Renovierung ist ein Weilchen her. Selbst die wunderschöne Terrasse - bzw. die Bepflanzung drumherum - braucht dringend eine Verjüngung, so wie der gesamte Garten. Die prächtige Buchenhecke rundherum ist ein tolles Plus - sorgt sie doch das ganze Jahr durch für einen tollen Blickschutz.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Klinker-Außenfassade
- Haustür in Holz
- isolierverglaste Holzfenster aus Baujahr
- Öl-Zentralheizung (Buderus von 2008)
- 4 x 2.000 Liter-Kunststofftanks im Haus
- zwei Badezimmer mit Badewanne, Dusche
und WC
- zwei Küchen möglich
- Marmorboden im Flur, Parkettboden in den
Wohnräumen im Erdgeschoss
- Vollkeller mit Außentreppe
- zwei Garagen, eine mit elektr. Tor
Bekannte Mängel/ besondere Hinweise:
- beschädigte Folie auf Dachboden, vermutl.
durch Marder
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Lage
Das Haus liegt in einem gewachsenen Wohngebiet an einer verkehrsberuhigten Straße. Die Wege in die Stadt und zum Schulzentrum sind äußerst kurz und auch gut zu Fuß zu erledigen. Von hier aus können kleine und große Familienmitglieder alles bequem erreichen. Mit der Bahnverbindung zwischen Bremen und Osnabrück und der nahen Bundesstraße 51 ist Bassum ein beliebter Wohnort, auch für Pendler.
Sonstige Angaben
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/einfamilienhaeuser.php?a=detail&kennung=1337
zum sofortigen Download anfordern.
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Größtes Angebot im Raum Syke, Weyhe und Stuhr
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Nutzfläche: 208,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2