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*Baubeginn erfolgt - noch ein Haus in DA-Griesheim frei! Noch sind Änderungen am Grundriss möglich!*
Kaufpreis: € 379.900,00
Wohnfläche: ca. 146 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 224 m²
Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 379.900,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Reihenhaus
Wohnfläche: ca. 146 m²
Grundstück: ca. 224 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Objektbeschreibung
Baubeginn ca. Oktober 2016!
WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!
Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.
Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.
Ausstattungsbeschreibung
Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- Finanzierungsservice
- Beantragung etwaiger Fördermittel
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- erforderliche Genehmigungsgebühren
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Gas + Blockheizkraftwerk
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- 5,5 großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u. v. m.
Lage
Unser Bauvorhaben befindet sich im "Baugebiet Südwest" (1. Bauabschnitt) in der Weichgasse!
Bauen und wohnen in der Spargelstadt Hessens.In unmittelbarer Nähe zu Darmstadt, mit bester Straßenbahnanbindung ( in ca. 150m Entfernung), werden unsere Häuser gebaut. Griesheim selbst hat eine attraktive Innenstadt in fußläufiger Nähe des Bauplatzes, in der jeden Freitag "Markttag" ist. Beste Versorgungsmöglichkeiten ( Supermarkt in ca. 200m Entfernung) , ein umfassendes Angebot an Kindergärten (teilweise mit Ganztagsbetreuung) und Schulen, sowie eine perfekte Anbindung an die Autobahnen A 5 und A 67 runden dieses attraktive Angebot ab.
....und wenn Sie in der Abendsonne auf Ihrer Terrasse sitzen, die Kinder im großen Garten spielen und die Nachbarn gleich zum Grillen kommen, wissen Sie: Jetzt sind Sie ZUHAUSE !
Sonstige Angaben
Der Boden und die Wände sind ein gestalterisches Element im Raum. Die Möglichkeiten ihrer Gestaltung sind unbegrenzt in Material und Farbe. Dies können und wollen wir nicht vorschreiben. Daher sind die Bodenbeläge, die Sockelleisten und die Maler-/Tapezierarbeiten, außer den gefliesten Bereichen, nicht im Leistungsumfang enthalten.
MONATLICHE BELASTUNG VERGLEICHBAR MIT MIETKOSTEN EINER WOHNUNG.
Individuelle Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer
07728 /6442-0.
Noch mehr Sicherheit für Sie durch unsere Mitgliedschaft beim Europäischen Markenhaus.
Es werden nur Anfragen mit Angabe Ihrer Telefonnummer bearbeitet. Wir bitten um Verständnis!
Besuchen Sie uns auch auf unserer Homepage unter
www.werner-wohnbau.de! Da erfahren Sie noch mehr über uns und unsere Bauvorhaben.
***Wir freuen uns auf Ihren Besuch!***
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Hessen