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4-Zimmer- ETW mit PKW-Stellplatz

Preis: 35.000,00
Region: Güsten, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 3 Februar, 1:55
Aufrufe: 0
ID: 01qqrxE1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 35.000,00

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Hausgeld: € 225,63

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 89 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 164.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte, dreigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca.1911 erbaut. Ca. 1995 erfolgte die Kernsanierung des Mehrfamilienhauses und der 11 Eigentumswohnungen. Auf dem Hof wurden PKW-Stellplätze für die Mieter errichtet. Im Keller ist ein Waschmaschinen- und Trockenraum vorhanden. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt mittels Stadtgas.

Ausstattungsbeschreibung

- 4-Zimmer- EIgentumswohnung im Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- helle und großzügige Wohn- und Schlafräume westlich bzw. östlich ausgerichtet.
- PKW-Stellplatz inklusive
- Kellerraum ist zugeordnet

Lage

Die Kleinstadt Güsten liegt im Zentrum des Salzlandkreises (Sachsen-Anhalt). Über die A 14 gelangt man schnell in die ca. 45 km entfernte Landeshauptstadt Magdeburg oder das ca. 48 km entfernte Halle. Busverbindungen führen nach Staßfurt und Bernburg, die Bahn verbindet Güsten direkt mit den Städten Dessau, Erfurt und Wolfsburg.

Die Immobilie befindet sich im Zentrum von Güsten. Innerhalb von 5 Gehminuten erreicht man Kindertagesstätten, Grund- und Sekundarschule sowie die Einkaufsmöglichkeiten für die Waren des täglichen Bedarfs. Zum Bahnhof benötigt man ca. 3 Minuten zu Fuß.

Sonstige Angaben

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (bei E-Mail, Fax, Brief mit Namen, Anschrift und Telefonnummer) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung für Ihre Finanzierung zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen.

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Stichworte:
Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen, modernisiert

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