Baubeginn Haus 2 Lindenstraße - jetzt in KfW 55 Ausführung 5

Kaufpreis: € 191.350,00

Wohnfläche: ca. 84.07 m²

Zimmer: 3

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 191.350,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 84.07 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 24.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Ab Juni 2016 startet der Bau von Haus 2 des 3. und letzten Bauabschnitts der Lindenstraße mit weiteren 9 hochwertigen Eigentumswohnungen, diesmal sogar in KfW 55 Ausführung. Selbstverständlich wieder mit Thermofundamentplatte, Aufzug, Klimadach mit enormer Dämmstärke, Wärmedämmverbundsystem, 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern und dezentraler Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Es werden 2- 4 Zimmer-Wohnungen von 74,04 - 130,75 m² erstellt, alle mit Terrasse/Garten, großem Balkon oder Dachterrasse. Der Bezug ist für Sommer 2017 vorgesehen. Zur hochwertigen Ausstattung aller Wohnungen gehören Rauchmelder, Rollläden (elektrisch an den gr. Terrassen-/Balkonelementen), Fliesenarbeiten in Diele, HWR, Küche, Bäder, eine kontrollierte Be- und Entlüftung, 3-fach verglaste Fenster (barrierefrei an den Terrassen-/Balkontüren), Fußbodenheizung, Holzfaserdämmstoffe, Anschluss Kabelfernsehen, Tondachziegel, ein Handtuchheizkörper sowie weiteren interessanten Details. Garage und Stellplatz können zusammen für 11.800-12.500 Euro erworben werden. Der Innenausbau erfolgt nach Kundenwunsch. Für weitere Informationen vereinbaren Sie gerne einen Gesprächstermin.

Ausstattungsbeschreibung

KfW 55 Effizienzhaus, FBH, Rollläden, Wärmerückgewinnung, 3-fach vergl. Fenster

Sonstige Angaben

Geschäftsbedingungen für das Immobilienvermittlungsgeschäft
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. MwSt. ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unsere Vermittlung fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.
Im weiteren gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen der Sparkasse Hannover.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Niedersachsen