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*** Bauernhaus mit zusätzlich genehmigtem Bauplatz ***
Kaufpreis: € 798.000,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 2929 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 798.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 2929 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1928
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen im Exklusivauftrag ein schönes Bauernhaus nähe Wartenberg,
zum Kauf anbieten zu dürfen . . .
Sie interessieren sich hier für ein charmantes Bauernhaus,
welches ca. im Jahre 1928 in Massiv-Ziegelbauweise,
solide und hochwertig erbaut wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Allgemeinzustand,
der aber kleinere Reparaturmaßnahmen nicht ausschließt.
Ein genehmigter Bauplan für eine Bebauung eines Doppelhauses liegt bereits vor.
D.h. der Erwerb dieser Immobilie beinhaltet mehrere Nutzungsmöglichkeiten.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute
einen Besichtigungstermin unter 0871/43 04 17-0.
Ansprechpartner Frau Ebel.
Wir unterstützen Sie auch gerne bei der Finanzierung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattungsbeschreibung
*** Heizung wurde im Jahr 2000 erneuert
*** Fenster wurden ebenso im Jahr 2000 ausgetauscht
*** Dach wurde in den 90er Jahren erneuert
*** viel Nutzfläche, die relativ problemlos zum Wohnraum
umfunktioniert werden kann
*** extra große hochwertige Garage
*** Baugenehmigung für einen weiteren Bau
Lage
Dieses schöne Bauernhaus liegt idyllisch nordöstlich der Landeshauptstadt in Manhartsdorf. Dieser kleine Ort liegt somit genau zwischen Freising und Moosburg. Durch die ruhige aber dennoch zentrale Lage lassen sich alle Dinge des täglichen Bedarfs leicht erledigen. In dem nur ca. 4 km entfernten Markt Wartenberg finden sie alles, was zu einer entspannten Atmosphäre und komfortablen Leben beiträgt.
Großzügige Einkaufsmöglichkeiten, viele Ärzte, Cafés, Restaurants, Metzgereien, Bäckereien und Banken ermöglichen Ihnen die alltäglichen Erledigungen. Krippe, Hort, Kindergärten, Schulen und ein riesiges Angebot an Freizeitaktivitäten machen hier das Leben schöner und ermöglichen es Ihnen Ihren Hobbys nachzukommen. Über diverse Vereine werden folgende Sportarten angeboten: Tennis, Fußball, Biathlon, Radfahren, Schießen, Skispringen, Stockschießen, Bogenschießen, Wandern (ca. 40 km markierte Wanderwege).
Die nächstgelegen Autobahn A92 wird innerhalb von ca. 10 Minuten (Anschlussstelle Moosburg Süd) erreicht. Der Flughafen München ist nur ca. 18 Minuten entfernt. Bis nach Landshut sind es ca. 27 km, nach Erding ca. 15 km und nach München ca. 48 km.
Eine Busanbindung finden sie direkt am Ort.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1