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Bauernhaus zum Sanieren mit 16000m2 Wiese +Baugrunstück
Kaufpreis: € 105.000,00
Wohnfläche: ca. 180 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 3700 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 105.000,00
Käuferprovision: Vom Verkaufspreis 3,57% incl.19%Mwst. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 180 m²
Grundstück: ca. 3700 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1912
Renovierungsjahr: 2015
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Alternativ
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 255.30 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Das um 1912 erbaute Bauernhaus wurde 1930 erweitert und aufgestockt
Im EG befindet sich die Küche sowie ein Raum zur Aufbewahrung von Speisen und diverser Geräte wie Kühlschrank Gefriertruhe
Im Küchenraum selbst steht noch ein alter Holzofen der zum Kochen benutzt wurde
zurück über den Flur befindet sich das Bad mit Wanne und Fenster
im EG ist auch noch der Heizraum von hier gelangt man in den Hof sowie auch zum angelegten Stall und zu Scheune die aber nicht mehr genutzt wurden angrenzend von der Scheune wurde eine Garage angelegt die von beiden Seiten zu befahren ist
Im ersten OG sind insgesamt 5 Zimmer und für die Verhältnisse von damals schon mit hohen Wänden gebaut worden ein WC ist auch vorhanden
Im Dachgeschoss sind ebenfalls noch zwei Räume vorhanden
Das Objekt steht nicht unter Denkmalschutz so das es auch Kernsaniert werden kann
des weiteren sind auch noch vorhanden
ein erbauter Backofen
ein weiterer Stall
ein Hühnerstall
sowie eine angrenzende Fläche von ca.1000m2 die auch als Bauplatz genutzt werden kann oder zur Haltung von Pferden oder anderen Tieren
sämtliche Gebäude sind nicht dem Denkmalschutz unterlegen
Ausstattungsbeschreibung
Leitungen sin teilweise neu verlegt worden
Böden alle mit Holz ausgestattet
ca.1 Km entfernt auch noch 16.000m2 Wiese
Lage
Die Ortschaft gehört zu Gemeinde Schönsee und derzeit so ca.100 Einwohner sie liegt Nordöstlich von Schönsee und gehört zum Landkreis Schwandorf
nächstgrößere Ortschaften sind
Oberviechtach Waidhaus Vohenstrauß
eingebettet von Bergen des Bayerischen Waldes und an der Grenze zu Tschechien
Sonstige Angaben
Gerne sind wir Ihnen auch bei Fragen zur Finanzierung unter [email protected] behilflich.
Frau Christina Seidl
Lizenzpartner IAD
Clermond-Ferrand-Allee 8, 93059 Regensburg
Tel.: 0176 32489631
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Regensburg Rathausplatz 1, 93047 Regensburg
Provisionshinweis:
Vom Verkaufspreis 3,57% incl.19%Mwst.
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Stichworte:
Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet