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Bauernhaus
Kaufpreis: € 98.000,00
Wohnfläche: ca. 123 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 230 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 98.000,00
Käuferprovision: 3,57% inkl. 19% MwSt inkl. MwSt.
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 123 m²
Grundstück: ca. 230 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Renovierungsjahr: 1980
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Ofen
Endenergiebedarf: 378.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Begeben Sie sich auf Entdeckungstour in diesem ehemaligen Bauernhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich und der ehemalige Stall. Ausserdem ist ein kleiner Gewölbekeller hier anzutreffen. Eine Etage darüber liegen Küche mit Vorratsraum, das Wohnzimmer und ein Bad. Durch die Küche kann der Werkstattanbau erreicht werden. Hier schlummert ein Teil der vielen Erweiterungmöglichkeiten unter einer Dachschräge. Weiter oben liegen zwei grosse Schlafräume. Im hinteren Gebäudebereich ist ein Werkstattanbau vorhanden. Die hier untergebrachten Holzbearbeitungsmaschinen können bei Bedarf übernommen werden. Unter dieser Wekstatt liegt der grosse Gewölbekeller, und darüber der Bereich der auch von der Küche aus erreichbar ist. Auch die Scheune bietet noch unheimlich viel Platz für Hobby, Arbeit oder Ausbau.
Es gibt vieles zu entdecken.
Ausstattungsbeschreibung
Das vorhandene Gebäude bietet eine solide Basis für weitere Renovierungen und Anpassungen an den heutigen Standard. Das Raumprogramm ist grosszügig und bietet auch enentuellen Erweiterungen im Gebäude reichlich Platz. Gartenarbeit fällt hier nicht an, da das Grundstück nur unwesetlich grösser ist als das vorhandene Gebäude. Die Beheizung der Wohnräume erfolgt zur Zeit mit 4 Holz-Einzelöfen. Warmwasser liefert der Elektroboiler im Bad das im Stil der 80er gehalten ist..
Lage
Die Gemeinde St. Johann besteht aus den sechs Ortschaften Bleichstetten, Gächingen, Lonsingen, Ohnastetten, Upfingen und Würtingen.
Nach Bad Urach sind es ca. 8 km und jeweils ca. 18 km zur Outlet City Metzingen und nach Reutlingen.
Einige Fahrminuten von der Immobilie entfernt sind Bushaltestelle, Kindergarten, Bäckerei, Metzgerei, ein Supermarkt, Friseur, Banken sowie eine Apotheke und ein Allgemeinarzt.
St. Johann ist ein wahres Wandereldorado auf der leicht hügeligen Albhochfläche. Neben vielen Wander- und Radrouten können Sie bei Bedarf im Winter den gespurten Loipen folgen und dabei die wunderschöne Alblandschaft genießen. Außerdem hat St. Johann das ganze Jahr hinweg ein breites kulturelles Veranstaltungsangebot.
Sonstige Angaben
Ärmel hochkrempeln und loslegen. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Bei Kontaktaufnahme geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
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Stichworte:
Nutzfläche: 133,00 m², Gesamtfläche: 256,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen