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Baugrundstück - Fernblick inklusive

Preis: 118.940,00
Region: Ibbenbüren, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 30 Juni, 0:49
Aufrufe: 0
ID: 04gVnp2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 118.940,00

Grundstücksfläche: ca. 626 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 118.940,00

Käuferprovision: 5,5% inkl. ges. MwSt. vom Käufer zu zahlen

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 626 m²

Objektbeschreibung

In ruhiger Wohnlage mit Weitblick befindet sich dieses Baugrundstück in einem kleinen Baugebiet mit insgesamt 9 Grundstücken. Die Innenstadt ist ca. 1,5 km, der Bahnhof knapp 1 km und die BAB 30 ca. 2,5 km Luftlinie entfernt.
Die Grundstücke sind voll erschlossen und nach Süd-Westen ausgerichtet.

Es handelt sich um ein allgemeines Wohngebiet. Bei den zu errichtenden Gebäuden ist eine zweigeschossige Bebauung bei offener Bauweise möglich. Die Grundflächenzahl beträgt 0,3, die Geschossflächenzahl 0,6.
Es sind Ein-, Zweifamilien- und Doppelhäuser möglich. Innerhalb des Bau-/Plangebietes sind pro Einzelgebäude ein bis zwei Wohnungen zulässig. Bei Doppelhäusern ist pro Haushälfte eine Wohneinheit möglich.

Lage

Die Bergbaustadt Ibbenbüren ist eine Mittelstadt und mit rund 51.000 Einwohnern größte Stadt in der westfälischen Region Tecklenburger Land sowie die zweitgrößte im Kreis Steinfurt. Durch seinen Kohlebergbau und als Kraftwerksstandort erlangte Ibbenbüren überregionale Bekanntheit.

Die Stadt, die von der Ibbenbürener Aa durchflossen wird, liegt am Nordwestende des Teutoburger Walds zwischen Rheine im Westen und Osnabrück im Osten, die jeweils etwa 20 Kilometer entfernt sind. Im Norden von Ibbenbüren liegt die Ibbenbürener Bergplatte mit dem Schaf- und Dickenberg, von dem bis 1859 die Plane durch die Innenstadt von Ibbenbüren floss. Die mittlere Höhenlage beträgt 70 m ü. NN.[2]

Das Stadtgebiet grenzt an insgesamt sieben Städte und Gemeinden. Dabei ist Ibbenbüren fast ausschließlich von Kommunen des Tecklenburger Landes umgeben. Bereits im Münsterland gelegen ist die Gemeinde Saerbeck im Südwesten.

Ibbenbüren liegt direkt an der Autobahn 30 (E30). Dadurch ist die rund 25 km entfernte Großstadt Osnabrück in gut 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Flughafen Münster Osnabrück International Airport (FMO) ist circa 15 km entfernt.

Sonstige Angaben

Diverse Kindergärten / Grundschulen

Realschulen:
Anne-Frank-Realschule
Roncalli-Realschule

Gymnasien:
Goethe-Gymnasium
Johannes-Kepler-Gymnasium

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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