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Inmitten der Natur - Fernblick inklusive! Baugrundstück in Ortsrandlage von 53577 Neustadt/Wied!

Preis: 35.000,00
Region: Neustadt, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 17 Februar, 12:08
Aufrufe: 0
ID: x1oa8wB4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 35.000,00

Grundstücksfläche: ca. 1180 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 35.000,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 1180 m²

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück umfasst eine Größe von 1.180 m². Es befindet sich am Rande eines allgemeinen Wohngebietes in einem Ortsteil von Neustadt - ca. 7 Km vom Ortsmittelpunkt entfernt.

Die Art der baulichen Nutzung wird dem geplanten Nutzungszweck (Errichtung eines Wohnhauses) entsprechend als Allgemeines Wohngebiet gem. §4 BauNVO festgesetzt. Ein Flächennutzungsplan liegt vor. Eine Bebauung mit zwei Vollgeschossen ist möglich.

Das Grundstück verfügt über eine mittlere Breite von ca. 27 m und über eine mittlere Länge von ca. 43 m. Es ist teilerschlossen.

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen.

Lage

Dieses Grundstück befindet sich in Randlage eines kleinen Ortsteils von Neustadt/Wied - ca. 25 Min. von Bonn entfernt. Es liegt direkt an der A3 im vorderen Westerwald, am Rande des Siebengebirges.

Im Zentrumsort Neustadt finden Sie eine vollständige Infrastruktur. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Banken, Kirchen, Gastronomie, Vereine, Sportvereine, Kindergärten und Schulen (Grundschule, Realschule, Gymnasium) stehen Ihnen zur Verfügung. Die Kinder werden mit dem Bus abgeholt.
Sehr verkehrsgünstig angebunden an die A3 Köln/Frankfurt (Abfahrt Fernthal). Den ICE Bahnhof Montabaur erreichen Sie in 20 Autominuten.
Durch diese Anbindung hat man eine gute Erreichbarkeit der Städte Bonn, Köln und Frankfurt. Deshalb ist der Ort Neustadt/Wied ideal für Berufspendler, die die Vorteile des Landlebens mit den Vorteilen der Stadt verbinden wollen.

Sonstige Angaben

Alle Angebote sind freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten.
Alle Angebote beruhen auf Angaben des Verkäufers, Prüfung obliegt dem Käufer.
Erschließungszustand sollte der Käufer beim zuständigen Amt erfragen.
Ansonsten verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Maklerprovision: Bei einem Kaufpreis über 100.000 EUR entsteht eine Maklergebühr
in Höhe von 3,57 % des notariellen Kaufpreises als Käuferprovision, bei einem
Kaufpreis unter 100.000 EUR 5,95 % jeweils inkl. 19 % gesetzlicher MwSt.,
mindestens jedoch 2.950 EUR inkl. 19 % MwSt. - fällig bei Vertragsabschluss.

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