Baugrundstück Fl.Nr. 1011/1 Gem. Wollbach, Burkardroth

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 732 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 732 m²

Objektbeschreibung

Genaue Beschreibung der Objektart: Baugrundstück

Derzeitige Bebauung: nicht bebaut

Grundstücksgröße: ca. 732 m²

Weitere Details zum Energieausweis:
Art des Ausweises: Energieausweis nicht erforderlich (Unbebautes Grundstück)

Lage

Wollbach ist ein Ortsteil des unterfränkischen Marktes Burkardroth im Landkreis Bad Kissingen in Bayern. Wollbach grenzt an den Nordrand des Zentralortes Burkardroth. Nach Norden zu besteht eine Verbindung nach Premich. Burkardroth liegt am Südhang des Biosphärenreservats Rhön etwa 14 Kilometer nordwestlich der Kreisstadt Bad Kissingen. Im Norden grenzt die Gemeinde an den Landkreis Rhön-Grabfeld. (Quelle Wikipedia).
Burkardroth gliedert sich in 23 Ortsteile:
Borstmühle
Burkardroth
Frauenroth
Gefäll
Hartmühle
Katzenbach
Kesselmühle
Lauter
Melchersmühle
Metzenmühle
Oehrbachsmühle
Oehrberg (Exklave)
Ölmühle
Premich
Schafmühle
Schmalzmühle
Stangenroth
Steinberg
Stralsbach
Waldfenster
Walkmühle
Wollbach

Der Markt Burkardroth ist ein aufstrebendes Kleinzentrum im Bäderkreis von Bad Kissingen, Bad Bocklet, Bad Brückenau und Bad Neustadt. Seine Dörfer liegen in den Tälern und an den Südhängen des Naturparks Rhön, eingebettet zwischen Wiesen und Wäldern.
Die Landschaft hat, wie die gesamte Rhön, 1991 ein weiteres Prädikat erhalten. Von der Organisation der Vereinten Nationen für Erziehung, Wissenschaft und Kultur (UNESCO) wurde sie als Biosphärenreservat anerkannt. Auch unsere Gemarkungsflächen sind hierin vollständig integriert. Gleiches ist für den Naturpark "Bayerische Rhön" festzustellen. Zudem liegen große Teile im 1993 neu ausgewiesenen Naturschutzgebiet "Schwarze Berge". Die nicht weit entfernt liegenden Kurbäder Bad Bocklet, Bad Kissingen , Bad Neustadt und Bad Brückenau laden nicht nur zum Bummeln in ihren gepflegten Kurgärten ein, sondern ermöglichen es auch, gesundheitsfördernde Anwendungen durchzuführen. In einer halben Autostunde sind Sie im Zentrum der hohen Rhön: Die Wasserkuppe, ein 950 m hoher Berg, lädt zum Rundgang und zum Blick über die hessische Rhön ein. Auf der Spitze befindet sich unter anderem ein Segelflugmuseum und Speisemöglichkeiten. In der Nähe liegen interessante und gut ausgeschilderte Wanderwege durch verschiedenartige Moorgebiete. In einer knappen Autostunde erreichen Sie vom Markt Burkardroth aus die hessische Barockstadt Fulda mit ihren vielen Sehenswürdigkeiten.
Unterfrankens Bischofstadt Würzburg mit ihren bekannten Kulturdenkmälern, der Residenz, der Marienburg und dem Dom, die thüringische Theaterstadt Meiningen, die sich zu einem Kleinod entwickelt hat oder das bischöfliche Bamberg mit seiner sehenswerten Altstadt, der Residenz und dem Dom.
Der Naturpark Rhön, in dem Burkardroth liegt, bietet in schneereichen Wintern dem Wintersportler eine Fülle an Möglichkeiten. Da gibt es Langlauf auf vielen gespurten Loipen, wovon einige wenige Kilometer von Burkardroth beginnen. Außerdem spuren, bei entsprechender Schneelage, die Wintersportfreunde aus Burkardroth rund um den Ort eine Loipe.
(Quelle Markt Burkardroth)

Sonstige Angaben

Termin zur Angebotsabgabe: 27.10.2016

Teaser: Nähere Informationen finden Sie im Exposé (Downloadbereich).

Verkehrsanbindung: - Mit dem Auto
...von Norden über die Autobahn A7 Fulda - Würzburg.
An der Ausfahrt Bad Brückenau/Wildflecken finden Sie "Burkardroth" bereits auf dem Vorwegweiser.
Weiter in Richtung Schildeck über Geroda, Platz und durch unseren ersten Ferienort Waldfenster nach Burkardroth.

...von Süden über die Autobahn A7 Würzburg - Fulda.
An der Ausfahrt Bad Kissingen/Oberthulba finden Sie "Burkardroth" ebenfalls bereits schon auf dem Vorwegweiser:
Weiter über die B286 Richtung Bad Kissingen, am nächsten Ort, Oberthulba nach links Richtung Katzenbach, Lauter bis Burkardroth.

- Mit der Bahn
... über Gemünden-Hammelburg bis nach Bad Kissingen, wo Sie von Ihrem Gastgeber abgeholt werden (Quelle: Markt Burkardroth)

Region: Unterfranken

Flurstück: 1011/1

Gemarkung: Wollbach

Hinweis zur Vergabe: Veräußerung zum Höchstgebot. Diese Seite ist eine Aufforderung zur Abgabe von Angeboten. Der Freistaat Bayern ist nicht verpflichtet, dem höchsten oder irgendeinem Gebot eine Zusage zu erteilen. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Vorsorglich wird darauf hingewiesen, dass seitens des Freistaates Bayern als Verkäufer im Erfolgsfall keine Maklerprovision entrichtet und im Falle des Verkaufs keine Auskünfte über den Erwerber erteilt werden. Wir bitten um die Zusendung der Angebote in einem verschlossenen Umschlag mit Kenntlichmachung als Angebot für NL Kirchner, Wollbach. Der Freistaat Bayern behält sich vor, auch nicht frist- und formgerechte Angebote zu berücksichtigen.

Postanschrift des Ansprechpartners: RV Unterfranken
Georg-Eydel-Str. 13
97082 Würzburg

Geschäftszeichen des Ansprechpartners: 26-2007-B 123/Woll 1011/1-1-1

Planungs- und Baurecht: FlNPl: Wohnbaufläche (W), Qualifizierter Bebauungsplan (§ 30 Abs. 1 BauGB)

Sonstiges: Das Baugrundstück ist erschließungsbeitragspflichtig.
Erschließungsbeiträge in Höhe von 3.2.15,00 € sind noch zu zahlen. Kanal- und Wasseranschlüsse müssen noch hergestellt werden.

Grundflächenzahl: 0,4
Geschoßflächenzahl: 0,5
Zahl der Vollgeschosse: II

Stichworte:
Bundesland: Bayern, Flurstück: 1011/1