Baugrundstück für Ihr Traumhaus

Preis: € 72.500,00

Grundstücksfläche: ca. 509 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 72.500,00

Käuferprovision: Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 509 m²

Objektbeschreibung

Sie träumen von einem individuell, auf Sie zugeschnittenen Wohnhaus?
Dann ist dies der richtige Bauplatz für Sie.

- Vollerschlossener Bauplatz inmitten eines gewachsenen Wohngebietes

- Bebauung möglich mit einem großzügigen Einfamilienhaus,
Doppelhausbebauung oder einem Mehrfamilienhaus

- ideal für Familien

- Südostausrichtung

- Sofort bebaubar

- Kein Neubaugebiet

- Gewachsene Struktur

- PROJEKTIERUNG MÖGLICH

Lage

Die Gemeinde Waldaschaff liegt - SEHR VERKEHRSGÜNSTIG - es bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn und liegt zentral zwischen Würzburg und Frankfurt.

Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken sind vorhanden.

Kindergarten, Kinderkrippe, sowie eine Grund- und Hauptschule sind direkt in Waldaschaff, weiterführende Schulen befinden sich in Hösbach, sowie in Aschaffenburg.

Um den Ort herum befindet sich der Naturpark Bayerischer Spessart. Hier können Sie ausgedehnte Spaziergänge unternehmen. Der Spessart bietet Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Freizeit zu verbringen, Wandern, Fahrradtouren, Klettern im Hochseilgarten oder Sportkletterrouten an den 23 m hohen alten Autobahnpfeilern.
Abgerundet wird dies von einem von einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot.

Entfernungen:
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Aschaffenburg 15 km (15 Min.), Frankfurt 54 km (50 Min.), Würzburg 75 km (57 Min.), Laufach 13 km (15 Min.), Sailauf 11 km (12 Min.), Hösbach 9 km (10 Min.)

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 509,00 m², Bundesland: Bayern