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Baugrundstück für Mehrfamilienhaus in der Rosenstadt!

Preis: 199.000,00
Region: Uetersen, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 18 Februar, 0:05
Aufrufe: 0
ID: p42PVEJ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 199.000,00

Grundstücksfläche: ca. 390 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 390 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück befindet sich Zentral gelegen. Es kann laut Aussage des zuständigen Bauamtes ein freistehender Baukörper mit den Maßen 13,615 m x 13,315 m entstehen (2,5 Geschosse (= 2 Voll- + Dachgeschoss). Durch den Architekten wurden folgende Fläche ermittelt... Reine WFL pro Vollgeschoss = 142,15 m² x 2 = 284,30 m² +(DG = 137,05 m²) Somit wurde eine Gesamtwohnfläche von 421,35 m² ermittelt (zzgl. Anteil Terrassen/Balkone). Alternativ könnte man aus dem Dachgeschoss ein Penthaus entstehen. Die Terrassen und Balkonflächen können in Süd/West Ausrichtung großzügig angelegt werden. Die Anteile (1/4) der Terrassen/Balkone würden sich zwischen 6-10 m² belaufen, die entsprechend in die Wohnfläche mit einbezogen wird.

Lage

Die Umgebung verfügt über eine gute Infrastruktur. Alles für den Täglichen Bedarf befindet sich direkt im Umfeld gelegen. Diverse Lebensmitteldiscounter. Bäcker, Apotheke usw.. . Die Innenstadt liegt ca. 8 Gehminuten entfernt. Das Rosarium befindet sich in unmittelbarer Nähe und Fußläufig in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle Uetersen Schanzenstraße führt Sie schnellstens zu den nächsten anliegenden Bahnhöfen Pinneberg, Wedel, Tornesch oder Elmshorn. Die Bushaltestelle ist ca. eine Gehminute von dem Objekt entfernt. Es sind alle Schulformen in der Rosenstadt vertreten.

Sonstige Angaben

KIG IMMOBILIEN GmbH
Rugenbarg 260
D-22549 Hamburg

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten!

Hinweis:
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Für die Richtigkeit der Angaben wird von uns keine Gewähr übernommen!

Stichworte:
Grundstücksfront: 18,45 m, Süd-Balkon/Terrasse, Bundesland: Schleswig-Holstein

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