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Baugrundstück im Speckgürtel von Rostock

Preis: 60.000,00
Region: Bentwisch, Mecklenburg-Vorpommern
Anzeige vom: 24 Mai, 5:58
Aufrufe: 0
ID: K1xRbeJ4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 60.000,00

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 60.000,00

Käuferprovision: 7,14 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 450 m²

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Baugrundstück befindet sich östlich der Hansestadt Rostock in der Gemeinde Bentwisch in Neu Bartelsdorf. Erreichbar ist der Ortsteil über eine Zufahrtsstraße hinter dem Möbelhaus Höffner. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von ca. 450 m² und ist - vorbehaltlich einer positiven Bauvoranfrage - lt. Innenbereichssatzung der Gemeinde Bentwisch mit einem Einfamilienhaus bebaubar. Die zu erwerbende Grundstücksfläche ist eine Teilfläche eines bereits bebauten Grundstücks, so dass Wasser-, Abwasser-, Gas-, Strom- und Medienanschlüsse anliegen. Teilung und Vermessung des Grundstückes finden im Zuge der notariellen Kaufabwicklung statt.

Lage

Neu Bartelsdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Bentwisch in Mecklenburg-Vorpommern. Bentwisch liegt nordöstlich der Hansestadt Rostock verkehrsgünstig an der Bundesstraße B105 und unweit der Bundesautobahn A19. Durch diese zentrale Lage ist die Gemeinde in den letzten 20 Jahren zu einem wichtigen Gewerbestandort geworden. Zum heutigen Bentwisch gehören die Ortsteile Albertsdorf, Goorstorf, Harmstorf, Klein Bartelsdorf, Klein Bentwisch, Neu Harmstorf und Neu Bartelsdorf. Die Gemeinde zählt insgesamt über 3.000 Einwohner. Der Ortskern von Bentwisch liegt in knapp 2 Kilometern Entfernung von Neu Bartelsdorf. Dort gibt es neben Kindertagesstätte und Grundschule u.a. auch Friseur, Kosmetik, Zahnarzt, Bäckerei, ein Hotel und eine Gaststätte. Das Einkaufscenter HanseCenter mit vielen Fachgeschäften, Gastronomie- und Serviceeinrichtungen ist in ca. 1 Kilometer erreichbar. Die Hansestadt Rostock als größte Stadt in Mecklenburg-Vorpommern erreicht man schnell mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus, Zug) oder fußläufig in ca. 15 Minuten über die Autobahnbrücke in den Ortsteil Rostock-Dierkow, von wo aus die Straßenbahn in die Rostocker City fährt.

Sonstige Angaben

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 7,14 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Engel & Völkers Rostock, First Class Immobilien Rostock GmbH, und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte:
Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern

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