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BAUGRUNDSTÜCK MIT AUSBLICK - ZENTRUMSNAH UND DOCH IM GRÜNEN

Preis: 215.000,00
Region: Karlsruhe, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 26 April, 1:13
Aufrufe: 0
ID: oyR0xrk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 215.000,00

Grundstücksfläche: ca. 365 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 215.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. Gesetzliche Mehrwertsteuer

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 365 m²

Lage

Hohenwettersbach gehört zu den Bergdörfern von Karlsruhe. Mit rund 230 Metern über dem Meeresspiegel und 116 Metern über Karlsruhe am Rande des Schwarzwaldes gelegen, erfreut das Naherholungsgebiet durch seine hügelige Landschaft mit viel frischer Luft. Durch die Neubaugebiete auf ca. 3000 Einwohner angewachsen, hat sich der kinderfreundliche Höhenstadtteil seinen dörflichen Charakter erhalten.

Das Baugrundstück liegt zentrumsnah und ist doch im Grünen.

Hohenwettersbach ist durch eine Ringbuslinie an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Durch kurze Taktzeiten ist die Karlsruher Innenstadt schnell erreichbar.

Infrastruktur und Einkaufen

Allgemeinmediziner praktizieren im Ort. Für Aktivitäten stehen ein allgemeiner Sportverein und ein Tennisclub sowie der örtliche Musikverein zur Auswahl. In Kürze wird das Angebot um die bereits geplante Golfanlage "Butzenhof" erweitert.
Für die Betreuung und Bildung der Kinder stehen zwei Kindergärten sowie die örtliche Grundschule zur Verfügung.

Für die tägliche Versorgung baut der Edeka Konzern gerade einen Lebensmittelmarkt "Treff 3000" am Ortseingang von Hohenwettersbach, der in nächster Zeit den Betrieb aufnehmen wird.

Sonstige Angaben

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzliche Mehrwertsteuer ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die vermittelnden und/oder Nachweisende, LAMPEvier_IMMOBILIENundPROJEKTE und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeine Geschäftsbedingungen, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Grundstückbeschreibung:
In bester Wohnlage in einem der bevorzugten Wohngebiete in Karlsruhe Hohenwettersbach bieten wir ein Doppelhaus Baugrundstück in Südwesthanglage an.

Die Ausrichtung des Grundstücks ist nach Süwesten auf der Sonnenseite, mit Aussicht ins Grüne und einem Blick über Hohenwettersbach.

Für eine Bebauung mit Doppelhaus geeignet.

Die Entfernung zum Karlsruher Stadtzentrum beträgt 8,5 km.

Das Erschließen des Grundstücks und Kanalarbeiten sind noch durchzuführen!

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