Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Nürnberg
Ihr perfekter Bürostandort im grünen Businesspark!
Kaltmiete: € 8,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1104.95 m²
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8,50
Mieterprovision: Ab einer Mietvertragslaufzeit von 5 Jahren ist eine Anmietung provisionsfrei. Zwischen 3 und 5 Jahren wird die Provision pro rata temporis aufgeteilt.
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1104.95 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1997
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 43.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 43.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 26.90 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Moderne Neubauten in einem parkähnlichen Umfeld! Die Verbindung von heutigen Anforderungen an effiziente Arbeitsbedingungen mit Wohlfühlcharakter, Nahversorgung und perfekte Anbindung.
- moderne Architektur mit Glasfassade
- sehr gute Ausstattung der Einheiten
- hohe Umfeldqualität
- moderne Personenaufzüge
- repräsentative Zugänge/Treppenhäuser in Naturstein
- eigene Tiefgaragen unter den Gebäuden
- zusätzlich eine große öffentliche Tiefgarage für Ihre Kunden und Besucher
Ausstattungsbeschreibung
Ausstattung derzeit bzw. möglich:
- hochwertiger Teppichboden
- doppelflügelige Zugangstüren
- abgehängte Decken mit integrierter Beleuchtung
- zweizügige Brüstungskabelkanäle,
- z. T. bereits mit EDV-Verkabelung
- modernste Telekommunikationsvorrichtung
- (Kupfer- und Glasfaserkabel, ISDN)
- getrennte Sanitäreinheiten
- Teeküchenvorbereitung
- außenliegender Lamellen-Sonnenschutz
- z. T. Glastrenntüren
Lage
- zwischen dem Messezentrum und dem Franken-Center
- Nahversorgung durch Restaurants und Kantine im Park
- Franken-Center nur eine U-Bahnhaltestelle bzw. ca. 7 Gehminuten entfernt
- eigene U-Bahnhaltestelle (ca. 10 Min. zum Hauptbahnhof)
- Buslinie direkt am Gebäude
- nächste BAB-Anschlussstelle (A9, A3, A6, A73) in 5 - 10 Fahrminuten
- Innenstadt Nürnberg in ca. 10 Fahrminuten
- Flughafen Nürnberg in ca. 20 Fahrminuten
Sonstige Angaben
Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit übernommen werden.