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Baugrundstück mit Weideland in Höhenlage von 51597 Morsbach - Katzenbach, Alte Hofstraße

Preis: 57.000,00
Region: Morsbach, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 2 Februar, 1:42
Aufrufe: 2
ID: PyzvMQyo
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Preis: € 57.000,00

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 57.000,00

Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 550 m²

Objektbeschreibung

Der nördlichste Zipfel von ca. 550 m² des insgesamt 10.019 m² großen Grundstücks, liegt innerhalb der Ortslagenabgrenzung Katzenbach und kann somit gemäß § 34 Baugesetzbuch bebaut werden. Der größte Teil des Grundstücks ist Weideland (ca. 9.469 m²). Vom Gesamten, leicht nach Osten hin abfallenden Grundstück hat man einen herrlichen Fernblick. Es eignet sich hervorragend zum Leben auf dem Land mit Haustieren direkt am Haus.

Lage

Mikrolage : Das Grundstück liegt am Ortsrand von Katzenbach in Richtung Appenhagen. Hier kommt nur selten ein Auto, somit können Sie Ihre Kinder guten Gewissens draußen spielen lassen. Katzenbach ist ein reines Wohngebiet in etwa 5 km entfernung zum Gemeindehauptort Morsbach.
Makrolage: Morsbach ist der Gemeindehauptort der südöstlichsten Gemeinde des Oberbergischen Kreises im Regierungsbezirk Köln mit ca. 11.200 Einwohnern. Hier finden Sie eine mannigfaltige Infrastruktur mit guten Einkaufsmöglichkeiten, ein Ärztezentrum, sowie ein Schul- und Sportzentrum. Am besten läßt sich Morsbach über die A4 erreichen: Köln oder Siegen in 45 Min, oder die Kreisstadt Gummersbach in 30 Min. Eine Bahnanbindung gibt es in der benachbarten Kleinstadt Wissen (ca. 11 km). Ein modernes Kreiskrankenhaus befindet sich im 12 km entfernten Waldbröl, wohin auch gute Busverbindungen bestehen. Weitere Informationen: www.morsbach.de

Sonstige Angaben

Der amtliche Bodenrichtwert beträgt hier: 45,00 € / m²

Stichworte:
Ost-Balkon/Terrasse, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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