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Bauhausvilla für höchste Ansprüche 1
Kaufpreis: auf Anfrage
Wohnfläche: ca. 541 m²
Zimmer: 10
Grundstück: ca. 1400 m²
Kamin, Einbauküche, Pool
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Sonstige
Wohnfläche: ca. 541 m²
Grundstück: ca. 1400 m²
Zimmer: 10
Energie & Baujahr
Baujahr: 2013
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 110.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Auf besondere Weise anspruchsvoll präsentiert sich das moderne Bauhaus. Mit seiner klaren Kubatur und interessanten Blickachsen ist das puristische Bauwerk ideal proportioniert.
Bei Gestaltung und Auswahl der Materialien standen Innovation und Modernität an erster Stelle. Lichte Raumhöhen von ca. 3,40 m, aufregendes Design sowie zukunftsweisende Technik spiegeln dies sowohl im Inneren als auch im Äußeren des Hauses wieder.
Der mit exotischen Solitärpflanzen, glitzerndem türkisfarbenem Keramikpool und dunklem Holzdeck gestaltete Gartenbereich unterstreicht den Anspruch dieses spektakulären Besitzes im Außenbereich. Alle modernen Sicherheitseinrichtungen sind vorhanden.
Lage
Die Gemeinde Grünwald liegt etwa 14 km südlich der Münchner Innenstadt am östlichen Ufer der Isar und zählt zu den schönsten und begehrtesten Adressen Münchens. Große Villenanwesen und stilvolle Einfamilienhäuser prägen den repräsentativen Charakter der Gegend. Die international bekannte Filmstadt Geiselgasteig befindet sich am nördlichen Ortsrand. Grünwald bietet ein einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten,die weit über den täglichen Bedarf hinausgehen. Zudem finden Sie hier sehr gute private und staatliche Kindergärten, eine großartige Grundschule und Gymnasium, eine International Preschool, diverse Fachärzte, Apotheken, Banken, eine Auswahl an Sport und Fitnessmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen, ein phantastisches Day Spa sowie vielfältige Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die direkte Nähe zum Isarhochufer bietet ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Den Starnberger und Tegernsee sowie das bayerische Voralpenland erreicht man in kürzester Zeit. Nach Kitzbühel gelangen Sie in nur einer Autostunde. Am Münchner Flughafen sind Sie in 40 Minuten. Herzlich Willkommen in Grünwald!
Mehr Informationen zu unserer sympathischen Gemeinde auf www.gemeinde-gruenwald.de
Sonstige Angaben
Großformatige, schneeweiße Steinböden - Atrium mit Bassin und Wasserspiel - bodentiefe Fensterflächen mit elektrischer Lamellenbeschattung - Fenster WK 1 mit 3-fach Verglasung - Küchenfronten aus gehämmerter Bronze & Schiefer - Nimbus LED Downlights - Voll-BUS-System mit Pannel-Steuerung - Kino mit Bose Surround System - Einliegerwohnung/ Büroeinheit - Innen & Außenpool - Dreifachgarage & 2 Stellplätze - Kameraüberwachung - Alarmanlage
Stichworte:
Nutzfläche: 768,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Bayern, 4 Etagen