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exclusive Büroetagen mit Skylineblick für höchste Ansprüche provisionsfrei 1
Kaltmiete: € 14,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2900 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 14,50
Nebenkosten: € 3,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2900 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 76.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 76.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 60.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Objekt:
außergewöhnliches Bürogebäude mit prägnanter, zeitgemäßer Architektur, zwölfgeschossige Bauweise mit eleganter Fassadengestaltung aus Stahl und Glas, repräsentative Eingangshalle mit 4 Aufzügen
Baujahr:
Neubau (teilweise Erstbezug)
Flächen:
Büroeinheiten mit 276qm sowie 325qm (teilweise mit innenliegenden Verbindungsmöglichkeiten)
Vorschlag Raumaufteilung bei 325qm:
offenes Empfangssekretariat, 7-8 Büros, 2 WC, Teeküche, Technikraum
Ausstattungsbeschreibung
erstklassige Ausstattung für höchste Ansprüche:
- individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch durch Eigentümer in
Einzel-, Kombi- oder Großraumbüros (Rastermaß 1,35m)
- großflächige Fensterelemente mit spektakulärem Panoramablick
- optionale Be- und Entlüftungsanlage
- Hohlraum- und Doppelböden für flexible EDV-Vernetzung
- jeder Mietbereich mit separaten, attraktiv gestalteten Sanitäranlagen
Übergabe komplett ausgebaut
Lage
Lage:
attraktive Lage in der "Bürostadt Niederrad",
Einkaufs- und Gastronomiemöglichkeiten im Umfeld,
S-Bahn-Station,
Autobahnanbindung zur A-5
Sonstige Angaben
Parkplätze:
zahlreiche Stellplätze in der Tiefgarage verfügbar
Mietpreis:
14,50 EUR/qm bis 15,50 EUR/qm + NK 3,95 EUR/qm + Mwst.
(nach Fläche/Ausstattung)
p r o v i s i o n s f r e i (Basis 5 JV)
Kautionshinweis: 3 Bruttomonatmieten
Stichworte:
Bundesland: Hessen