Baulücke sucht Bauherren! 4

Preis: € 45.030,00

Grundstücksfläche: ca. 2370 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 45.030,00

Käuferprovision: 6,98% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2370 m²

Baulücke zum kleinen Preis.

Objektbeschreibung

Sollten Sie bereits Ihr Traumhaus gefunden haben, bieten wir Ihnen das passende Grundstück - es befindet sich innerorts in einem Wohngebiet und ist unbebaut. Über das Grundstück verläuft ca. 10-12 m von der südlichen Grundstücksgrenze entfernt eine Versorgungsleitung des Energieversorgers ENSO (keine grundbuchliche Eintragung einer Grunddienstbarkeit o. ä., bei Vorlage Bauantrag wird Leitung von der ENSO verlegt).

Hier kann Ihr Traum von einem Eigenheim schnell wahr werden. Auf ca. 2.370 qm können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Ihre Kinder haben reichlich Platz, um sich auf den mal entstehenden Grünflächen auszutoben und wachsen ohne unangenehme Stadt-Hektik auf. Zudem können Sie einen Garten nach Ihren Vorstellungen auf dem Grundstück entstehen lassen, der Ihnen Entspannung bietet und im Sommer Obst und Gemüse gibt. So lässt sich auch der Alltag vergessen - Erholung pur!

Ausstattungsbeschreibung

Sollten Sie bereits Ihr Traumhaus gefunden haben, bieten wir Ihnen das passende Grundstück - es befindet sich innerorts und ist unbebaut.

Lage

Das Grundstück liegt hochwassersicher in zentraler Lage von Merschwitz, einem Ortsteil der Gemeinde Nünchritz. Merschwitz liegt am Anfang des idyllischen Elbtales mit seinen herrlichen Weinbergen und Elbauen, in landschaftlich schönen Lage. Es entspricht einer sehr guten Wohnlage. Gepflegte Anwesen im Umfeld.
Das Seußlitzer Schloss und der Seußlitzer Grund liegen nur 4 Fahrminuten weit entfernt. Bis zur Bushaltestelle/ Schulbus sind es nur 2 Gehminuten. Einkäufe können u. a. im 5 km entfernten Nünchritz oder Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Merschwitz und Nünchritz vorhanden; zentraler Kinderspielplatz ca. 4 Gehminuten entfernt. Schulen, diverse Facharzt- und Allgemeinmediziner-Praxen, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen, Eisenbahn-Haltepunkt (Strecke Dresden - Leipzig) u.v.m. finden Sie u.a. im Hauptort Nünchritz und in Großenhain (7 km enfernt).
Der Randwanderweg Hamburg - Riesa - Meißen - Dresden verläuft durch den Ort Merschwitz. Mit dem Fahrrad können Sie in wenigen Minuten in Nünchritz oder in den Elbweindörfern sein.
Im unmittelbarem Umfeld Ihres Wohnobjektes gibt es: Bäckerei, Blumengeschäft, Wellness/Fitness-Studio, Kosmetik, Physiotherapie, Restaurant/ Eiscafé, Zahnarzt, Kirche, Kindergarten, ...

Entfernung des Ortteiles Merschwitz zu den Städten: Riesa ca. 13 km, Großenhain ca. 10 km, Meißen ca. 15 km, Dresden ca. 41 km.

Das Gebiet ist entsprechend BauNVO ein allgemeines Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Bauträgerfreies Grundstück, Angebot für Ihr zukünftiges Eigenheim kann auf Wunsch vermittelt werden.

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.

WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.

Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.

Stichworte:
Grundstücksfront: 34 m, Bundesland: Sachsen, Flur: Merschwitz, Gemarkung: Merschwitz, Lage im Wohngebiet