Baulücke sucht Bauherren!

Preis: € 70.000,00

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 70.000,00

Käuferprovision: 6,5% inkl. MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 2000 m²

Baulücke in ruhiger Lage.

Objektbeschreibung

Sollten Sie bereits Ihr Traumhaus gefunden haben, bieten wir Ihnen das passende Grundstück - es befindet sich innerorts in einem Wohngebiet und ist unbebaut. Im Randbereich des Grundstückes verläuft eine Abwasserentsorgungsleitung (keine grundbuchliche Eintragung einer Grunddienstbarkeit o. ä.).
Hier kann Ihr Traum von einem Eigenheim schnell wahr werden. Auf ca. 2.000 qm können Sie Ihren Vorstellungen freien Lauf lassen. Ihre Kinder haben reichlich Platz, um sich auf den mal entstehenden Grünflächen auszutoben und wachsen ohne unangenehme Stadt-Hektik auf. Zudem können Sie einen Garten nach Ihren Vorstellungen auf dem Grundstück entstehen lassen, der Ihnen Entspannung bietet und im Sommer den Anbau von Obst und Gemüse ermöglicht. So lässt sich im Alltag Stress abbauen - Erholung pur!

Sollten Ihnen rd. 2.000 qm zu viel sein, kein Problem: Vermessung und Teilung des Grundstückes in 2 Grundstücke wäre denkbar.

Ausstattungsbeschreibung

Sollten Sie bereits Ihr Traumhaus gefunden haben, bieten wir Ihnen das passende Grundstück - es befindet sich innerorts und ist unbebaut.

Weinanbau: Sollten Sie auf Ihrem neuen Grundstück Wein anbauen wollen: Für dieses Grundstück liegen Weinrechte/Pflanzrechte für 1.500 Stück Rebpflanzen vor.

Lage

Das Grundstück liegt hochwassersicher in Randlage von Neuseußlitz, einem Ortsteil der Gemeinde Nünchritz. Neuseußlitz liegt am Anfang des idyllischen Elbtales mit seinen herrlichen Weinbergen und Elbauen, in landschaftlich schönen Lage. Es entspricht einer sehr guten Wohnlage; gepflegte Anwesen im Umfeld.
Das Seußlitzer Schloss und der Seußlitzer Grund liegen nur 4 Fahrminuten weit entfernt. Bis zur Bushaltestelle/ Schulbus sind es nur einige Gehminuten. Einkäufe können u. a. im 5 km entfernten Nünchritz oder Großenhain erledigt werden. Kindereinrichtungen sind in Merschwitz und Nünchritz vorhanden; zentraler Kinderspielplatz ca. 4 Gehminuten entfernt. Schulen, diverse Facharzt- und Allgemeinmediziner-Praxen, Apotheken, Banken, Freizeiteinrichtungen, Eisenbahn-Haltepunkt (Strecke Dresden - Leipzig) u.v.m. finden Sie u.a. im Hauptort Nünchritz und in Großenhain (7 km enfernt).
Der Randwanderweg Hamburg - Riesa - Meißen - Dresden verläuft durch Neuseußlitz. Mit dem Fahrrad können Sie in wenigen Minuten in Nünchritz oder in den Elbweindörfern sein.

Entfernung des Ortteiles Neuseußlitz zu den Städten: Riesa ca. 16 km, Großenhain ca. 10 km, Meißen ca. 15 km, Dresden ca. 41 km.

Das Gebiet ist entsprechend BauNVO ein allgemeines Wohngebiet.

Sonstige Angaben

Bauträgerfreies Grundstück, Angebot für Ihr zukünftiges Eigenheim kann auf Wunsch vermittelt werden.

Bitte vereinbaren Sie sich einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Sie erreichen uns unter Telefon +49 (0) 162 - 91 87 125 oder unter der Büronummer +49 (0) 3522 - 52 13 33 0.

WIR BITTEN SIE UM VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR KAUFANFRAGEN UND gewerbliche MIETANFRAGEN (BRIEF, EMAIL, FAX) MIT VOLLSTÄNDIGER ANSCHRIFT (NAME UND VORNAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, EMAIL-ADRESSE) BEANTWORTEN.

Sollte dem Exposé-Empfänger/Auftraggeber das durch uns nachgewiesene oder vermittelte Objekt bereits bekannt sein, muss er uns dies binnen einer Woche nach Erhalt, unter Beifügung des Nachweises, schriftlich zur Kenntnis bringen. Andernfalls kann sich der Exposé-Empfänger/Auftraggeber auf eine solche Kenntnis nicht mehr berufen.

Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben im Exposé beruhen auf den uns überlassenen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen. Die Gewährleistung für den Inhalt des Exposés ist ausgeschlossen. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkäufe/-vermietungen werden ausdrücklich vorbehalten.

Dieses Exposé und alle weiteren, gelieferten Informationen dürfen weder kopiert noch vervielfältigt noch an Dritte verteilt werden, ohne vorherige schriftliche Genehmigung durch UIS Schweinberger - Immobilien. Dieses Exposé bleibt zusammen mit allen weiteren, gelieferten Informationen Eigentum der UIS Schweinberger - Immobilien. Auf Verlangen hat der Empfänger unverzüglich sämtliche im Zusammenhang mit diesem Exposé erhaltenen Dokumente zurückzugeben und sämtliche Kopien zu vernichten.

Weitere Angebote siehe auf unserer Homepage "www.schweinberger.eu"! An vermittelbaren Angeboten, insbesondere im Raum Sachsen (Meißen - Riesa - Großenhain - Radebeul- Dresden - Oschatz), besteht immer Interesse.

Stichworte:
Grundstücksfront: 58 m, Bundesland: Sachsen, Flur: Neuseußlitz, Gemerkung: Neuseußlitz, Lage im Wohngebiet