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Bauträger/Projektentwickler! Entwicklungsgrundstück - Natur pur! - ruhige, seenreiche Lage von Bremen 1
Preis: € 1.085.460,00
Grundstücksfläche: ca. 18091 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.085.460,00
Käuferprovision: Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, welche vom Käufer auf den tatsächlichen Kaufpreis zu zahlen ist.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 18091 m²
Objektbeschreibung
Bei dem Entwicklungsgrundstück handelt es sich um ein Grundstücksareal in ruhiger, gewachsener Lage, eingerahmt von bereits bestehenden Einfamilien- und Reihenhäusern mit altem Baumbestand und der Nähe zu Naherholungsgewässern.
Das Grundstück ist unbebaut. Im südöstlichen und nordöstlichen Bereich befinden sich z. T. Bäume und Sträucher.
Es liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan mit der Nr. "0348A" vor.
Bebaubarkeit:
Flurstück 9/1:
WA - GRZ 0,3 und GFZ 0,6
Flurstück 7/1:
GE - GRZ 0,8 und GFZ 1,6 bzw. 2,0
Es gibt für das Gesamtgrundstück eine ältere Planung für rd. 65 Doppel- und Einfamilienhäuser einschließlich Vorgutachten (Boden), die auch in Teilen nach Absprache übernommen werden könnten.
Lage
Das Grundstück befindet sich in Burglesum einem Stadtteil von Bremen innerhalb des Stadtbezirks Nord.
Der Stadtteil Burglesum gliedert sich in die Ortsteile Burg-Grambke, Werderland, Burgdamm, Lesum und St. Magnus.
Im Nordosten grenzt der von der Lesum durchflossene Stadtteil an die Gemeinde Ritterhude, im Nordwesten an die niedersächsische Gemeine Schwanewede, im Westen an den Stadtteil Vegesack und im Süden an die Stadtteile Häfen, Blockland und Gröpelingen.
Sonstige Angaben
Für Rückfragen bzw. für weitere Informationen oder zur Abstimmung einer Objektbesichtigung steht Ihnen als Ansprechpartner Herr Naujoks gern zur Verfügung.