Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Trier-Saarburg (Kreis)
Geräumiges Winzerhaus mit Ausbaureserven in ruhiger, zentraler Ortslage von Thörnich / Mosel 1
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 345 m²
Parkett, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 345 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Elektro
Heizungsart: Etage
Endenergiebedarf: 238.80 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Bei diesem soliden, alten Winzerhaus von ca. 1900 mit 3 Garagen und Stellplätzen handelt es sich um
ein in Teilen modernisiertes Gebäude in hochwasserfreier, zentraler Lage im Moselweinort Thörnich nur wenige Meter von Moselufer und Radweg entfernt.
Das Haus bietet ausreichend Platz für die Familie mit weiteren, umfangreichen Ausbaureserven.
Vor dem Gebäude befindet sich eine Freifläche für Stellplätze oder zur Gestaltung eines gemütlichen Vorgartens.
Die Garagen und ein kleiner Freisitz befinden sich gegenüber dem Haus.
Ein grundsolides, geräumiges Haus mit großem Nutzungspotential.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnräume, eine Wohnküche mit Abstellraum sowie ein WC und Hauswirtschaftsraum.
Das Gebäude ist teilweise unterkellert ( Gewölbekeller ).
Im Obergeschoss erschließen sich fünf weitere helle Zimmer und das Bad.
Über die weiterführende Holztreppe gelangt man ins geräumige Dachgeschoss mit umfangreicher Ausbaureserve.
Lage
Thörnich ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Schweich an der Römischen Weinstraße an.
Der idyllische Weinort befindet sich nur etwa sechs Kilometer östlich von der Stadt Schweich in einer Moselschleife.
Das Ortsgebiet erstreckt sich beiderseits der Mosel und umfasst im südwestlichen Bereich die Ortsbebauung und am gegenüberliegenden Moselufer Weinberge. Der Ort wird tangiert von der Landesstraße 48, die über eine Moselbrücke auf die Bundesstraße B53 und in nur 5 Minuten zum BAB-Anschluss A1 Trier-Koblenz führt.
Leben in einer wunderschönen Urlaubsregion mit dem Vorzug sehr guter Verkehrsanbindungen.
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Sonstige Angaben
Anmerkung
1)Die Exposéangaben wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma Weyer Immobilien wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit geprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt die Firma Weyer Immobilien keine Haftung. Der Interessent ist zur selbständigen Prüfung der Angaben verpflichtet.
2)Angaben zum Objekt sind nur für den Empfänger bestimmt und streng vertraulich zu behandeln. Die Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung seitens der Firma Weyer Immobilien wird untersagt und ist schadensersatzpflichtig.
3)Beim Abschluss des Kaufvertrages über ein von der Firma Weyer Immobilien nachgewiesenes bzw. vermitteltes Objekt ist die vereinbarte Provision verdient und sofort fällig. Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
4)Besichtigung und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma Weyer Immobilien.
Stichworte:
Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 7, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Lage im Wohngebiet