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Bautzen - Doppelhaushälfte am Rande der Stadt - Kaufen jetzt!
Kaufpreis: € 45.000,00
Wohnfläche: ca. 83 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 590 m²
Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 45.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 83 m²
Grundstück: ca. 590 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1930
Renovierungsjahr: 1992
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 203.30 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Einen Videorundgang zum Objekt finden Sie unter: www.zuschke-immo.com
Dach und Fenster wurden im Jahr 1996 bereits für Sie modernisiert. Die Heizung ist im Jahre 1992 ausgetauscht wurden. Die Elektrik im Objekt müsste erneuert werden, da diese nicht mehr zeitgemäß ist. (Die Kosten dafür wurden für Sie bereits im Preis berücksichtigt) Die Raumaufteilung des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß und lässt Platz für Ihre Ideen und Entfaltung. Vor 7 Jahren wurden die Medien Gas und Telekom von der Straße aus erneuert und vor 5 Jahren das Abwasser.
Ausstattungsbeschreibung
Einen Videorundgang finden Sie unter: www.zuschke-immo.com
Auf der linken Seite des Hauses befindet sich eine große Grünfläche, mit einem Wäscheplatz, die an das Nachbargrundstück angrenzt.
Direkt über die asphaltierte Hofzufahrt gelangen Sie zu den 2 Garagen. Zusätzlich zu den Garagen befindet sich hier ein Werkzeugschuppen, der direkt an das Haus und die Garagen grenzt. Der Schuppen befindet sich derzeit in einem maroden Zustand und hier muss entschieden werden, ob man sich für einen Abriss oder für einen Erneuerung entscheidet.
Beim Betreten des Hauses geht es 2/3 Stufen hinauf ins Erdgeschoss, auf der linken Seite befindet sich eine Abstellmöglichkeit. Geradeaus laufen Sie direkt auf das kleine Gäste-WC drauf zu. Linker Hand dessen gelangen Sie in das großgeräumige Badezimmer. Hinter dem Bad befindet sich derzeit ein kleiner Anbau, wo sich aktuell die Vorratskammer befunden hat. Dieser Raum kann sicher auch erweitert oder auch anders genutzt werden. Rechts im Haupthaus befindet sich die Küche mit dem großen Fenster. Derzeitig befindet sich hier ein Gasanschluss, welcher natürlich auf einen zeitgemäßen Elektroanschluss umgerüstet werden kann. Läuft man geradeaus weiter, kommt man in die Wohnstube, die auch das Tageslicht von allen Seiten hereinlässt.
Weiter geht es die Treppe rauf ins 1. Obergeschoss. Gleich links kommen Sie in das erste Zimmer, was für Sie ein Kinderzimmer sein könnte. Derzeit ist dieser Raum ein Durchgangszimmer, da hier jedoch nur eine Wand eingezogen wurde, können die beiden Räume ganz einfach verbunden werden und geräumiges Zimmer entsteht. Aus diesen Räumen raus und gleich wieder links befindet sich das derzeitige Schlafzimmer. Weiter den Flur entlang und die Treppe hinauf, kommen Sie direkt auf den Boden mit ca. 12 m². Der Boden besticht durch die sichtbaren Balken und lädt zum Ausbauen ein.
Weitere Infos finden Sie unter: www.zuschke-immo.com
Lage
Wir bieten Ihnen hier ein Einfamilienhaus am Stadtrand der ostsächsischen Kreisstadt Bautzen an. Unweit entfernt von Kleinwelka und ca. 2 Minuten bis zur Autobahnauffahrt West Dresden/Görlitz.
Sonstige Angaben
Wir haben für den Verkauf des Objektes einen Exclusivvertrag, somit ist eine Kontaktaufnahme mit dem Verkäufer nicht gewünscht, die gesamte Abwicklung läuft über Zuschke-Immobilienvermittlung.
Stichworte:
Bundesland: Sachsen