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Begehrte Geschäftsadresse mit Parkflächen 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 584 m²
Etage: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 350.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes Büro- und Geschäftshaus mit insgesamt elf Obergeschossen aus dem Jahre 1974. Die Haustechnik im Hinblick auf die Heizung, Klimaanlage und Lüftung wurde 2014 umfangreich erneuert und an die heutigen Bürostandards angepasst. Der freundlich gestaltete Eingangsbereich ist mit Natursteinboden belegt. Es stehen drei modernisierte Personenaufzüge zur Verfügung. Die Büroflächen wurden saniert und verfügen über eine zeitgemäße Ausstattung. Die Flächen sind teilbar ab einer Flächengröße von ca. 267 m².
Ausstattungsbeschreibung
- 3 Aufzüge
- Brüstungskabelkanäle
- Sonnenschutz-Isolierverglasung
- Groß- und Einzelraumlösungen möglich
- 500 LUX BAP-gerechte Beleuchtung
- Bodenbelag nach Mieterwunsch
- Klimatisiert
Lage
Die Liegenschaft befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage im Frankfurter Nordend, wenige Minuten fußläufig von der Innenstadt und der bekannten Einkaufsmeile Zeil entfernt. Die U-Bahn-Station Grüneburgweg liegt unmittelbar vor dem Gebäude und der Anschluss Miquelallee der Bundesautobahn ist nur ca. 1,5 km vom Objekt entfernt. Von hier aus haben Sie einen idealen Anschluss an die A 5 und erreichen schnell den Rhein-Main-Airport. Der Frankfurter City-Ring garantiert eine schnelle Erreichbarkeit des Objektes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie- und Dienstleistungsangebote befinden sich in direkter Nachbarschaft und garantieren so eine optimale fußläufige Versorgung. Einige namhafte Unternehmen haben bereits die Vorteile der Eschersheimer Landstraße für sich entdeckt und halten ihr die Treue.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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