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Beim Arbeiten die Elbe im Blick

Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 1 September, 12:27
Aufrufe: 0
ID: Q1lN9MV4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1078 m²

EDV-Verkablung, Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Courtage exklusive MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1078 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 138.34 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 138.34 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 16.65 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Suchen Sie ein schönes Büro mit Blick auf die Elbe? - Hier ist die Gelegenheit!
Das Objekt befindet sich direkt am Altonaer Fischmarkt, gegenüber der Fischauktionshalle. Von vielen Büros aus haben Sie Blick auf die Elbe bzw. entlang der Großen Elbstraße/ Hafenrandstraße in Richtung Landungsbrücke. Derzeit ist die Fläche in Einzel- und Teambüros aufgeteilt. Der jetzige Mieter hat die Flächen konsequent im 70-er Jahre-Look gestaltet. Eine Anpassung der Flächen an Ihre individuellen Vorgaben ist natürlich möglich. Auf dem Grundstück können ebenfalls PKW-Stellplätze angemietet werden. Die Infrastruktur ist sehr gut. Dieses Objekt "muss" man selbst erlebt haben! Wann wollen wir besichtigen?

Sonstige Angaben

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab € 15,00 € / m2 mtl. nettokalt.

Am 01. Mai 2014 ist die zweite Verordnung zur Änderung der Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft getreten. Nach den §§ 16,16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Für die Exposés, die noch keine energetischen Kennwerte enthalten, wurden diese Nachweise von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und/oder befinden sich noch in der Erstellung.

Provisionshinweis:
Courtage exklusive MwSt.: Provisionsfrei für den Mieter!
Bitte beachten: Die Provisionsfreiheit dieser Vermietung setzt einen Mietvertragsabschluss mit einer Mindest-Vertragslaufzeit von 5 Jahren voraus. Für den Fall der kurzfristigeren Vertragslaufzeit wird dem Mieter eine Courtage in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.berechnet.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1078,00 m², Bundesland: Hamburg

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