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Belle Etage einer Jugendstil-Stadtvilla im Kurviertel
Kaltmiete: € 571,00
Wohnfläche: ca. 136.69 m²
Zimmer: 4
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Parkett, Garten/-mitbenutzung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 571,00Warmmiete: € 841,00
Nebenkosten: € 135,00
Heizkosten: € 135,00
Kaution: € 1.142,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 136.69 m²
bezugsfrei ab: 01.05.2016
Zimmer: 4
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1872
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 146.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um eine sehr schöne Stadtvilla, die um die Jahrhundertwende zum 20. Jh im Reformstil (Jugendstil) erbaut wurde. Hervorzuheben sind die romantisch geschwungenen floralen Elemente an Fassade, Decken und auch am Treppengeländer. Massivbau mit Gewölbedecken im Keller und Nebengelass (Preußenkappen), Es besteht auf die Gebäudehülle Denkmalschutz (Denkmalschutzabschreibung gem. § 7i/10f EstG)
Lage
Die Stadt Bad Freienwalde liegt ca. 50 km östlich vom Zentrum Berlins der Bundeshauptstadt Deutschlands an der Alten Oder am Nordrand des Oderbruchs am Übergang zum Barnimplateau. Daher rührt auch der für Brandenburger Verhältnisse extrem große Höhenunterschied von fast 150 m innerhalb des heutigen Stadtgebietes. Das Objekt befindet sich im Kurviertel nahe Kurklinik und Kurpark in guter Relation zu öffentlichen Verkehrseinrichtungen (Bahn und Bus) und zur Autobahn A10 (ca. 25 Automin.). Der historisch gewachsene Stadtkern lädt ebenso zu ausgedehnten Spaziergängen ein wie Seen, Bachläufe und Wälder des nahen Umlandes landschaftlicher Reiz, erholsam, abwechslungsreich. Bad Freienwalde zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Vorort finden wir div. Schultypen, Ärzte, Physiotherapien, Apotheken, Banken, Post, Friseure, komfortable Sport- und Freizeitanlagen (u.a. die nördlichste Skisprunganlage Deutschlands, Freiluftbad), div. gastronomische Einrichtungen und Einkaufzentren.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
zur Wohnung gehört ein großes Wohnzimmer mit breitem Erker, Parkettfußboden, Stuckdecke und in Abstimmung mit dem Eigentümer ist nach evtl. Schornsteinsa-nierung der Anschluss eines Kamins möglich.
Die Mieter haben sich 2015 eine neue Einbauküche reingestellt und wollen die gern an den nächsten Mieter weitergeben, da sie in der neuen Wohnung nicht passt (Preis auf Anfrage)
Besichtigungstermine:
nach Vereinbarung mit
Frau Puhlmann oder Frau Schirrmann
Tel.: 033456-721505 bzw. 0174-9749371