Bempflingen: Helle 2,5- Zi. DG Whg. + Süd-/ West- Balkon + gr. Einzelgarage + EBK + Keller + Bühne 1

Kaufpreis: € 122.000,00

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2,5

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 122.000,00

Käuferprovision: 4,76% vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 55 m²

Zimmer: 2,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1972

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Ortsrandlage.

Ein Traum unter dem Dach.

Die gut geschnittene Wohnung bietet Ihnen u.a. eine zentrale Diele, von der Sie alle Zimmer erreichen, ein luchtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essecke, einen sonnigen, teilüberdachten Süd-/ Westbalkon mit einem gigantischen Panoramablick auf die Schwäbische Alb.

Ein weiteres Highlight stellt die separate Küche mit Einbauküche, samt Elektrogeräten dar.

In dem Badezimmer mit Dusche und Wanne können Sie sich entspannen.

Ein geräumiges Schlafzimmer lädt zum Träumen ein.

Alles was nicht täglich gebraucht wird, findet seinen Platz in den Stauflächen der Schräge, im Kellerraum, oder auf dem Dachboden.

Ausstattungsbeschreibung

* Süd- West Balkon
* Wohn-und Esszimmer Laminatboden
* Bad mit Dusche und Wanne
* Einbauküche mit Elektrogeräten
* Öl Zentralheizung
* gr. Keller
* gr. Einzelgarage
* Wasch- und Trockenraum
* Bühnenraum

Renovierungen:
* Laminatboden 1998
* Bad komplett 1998
* Öl Zentralheizung 2003
* Kunststofffenster 2009
* Heizkörper 2009
* Dachfenster 2013

Lage

Die Gemeinde Bempflingen befindet sich im Landkreis Esslingen im Ermstal.

Von der "Bempflinger Höhe" kann man das Panorama der Schwäbischen Alb vom Hohenzollern über den Jusi bis zu den drei Kaiserbergen sehen.

Bempflingen liegt verkehrsgünstig und ermöglicht eine sehr gute Anbindung in beide Landkreise Reutlingen/Esslingen. Die Bundestrassen B312/B313 sind in ca. 5 Minuten und somit auch die A8/B27 in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Landesmesse Stuttgart und der Flughafen sind in ca. 20 Minuten erreichbar.

Als zusätzlicher Vorteil,bietet Bempflingen eine Haltestation der Regionalbahn die regelmäßig in Richtung Stuttgart- Reutlingen/Tübingen befahren wird.

Eine gute Infrastruktur und gute Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie vor Ort.

Bempflingen, mit seinen ca. 3400 Einwohnern, hat zwei Kindergärten und eine Grundschule, weiterführende Schulen befinden sich in Metzingen oder Nürtingen.

Sonstige Angaben

Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können!

Wir arbeiten als Nachweismakler gem. § 652 BGB. Das heißt, dass wir bei Objektbesichtigungen nicht anwesend sein müssen. Es genügt, wenn der Interessent/die Interessentin Zugang zum Objekt hat.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (AbacO Immobilien Esslingen, Kirchheimer Straße 90, 73249 Wernau, Tel: 07153 825310, Fax: 07153 825319, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen