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Bereits im Bau! Lichtdurchflutete Doppelhaushälfte mit Südgarten!

Preis: 272.356,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 Juni, 9:04
Aufrufe: 0
ID: n1Km0a4E
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 272.356,00

Wohnfläche: ca. 128 m²

Zimmer: 4,5

Grundstück: ca. 204 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 272.356,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 128 m²

Grundstück: ca. 204 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Bauvorhaben Am Stadtgarten in Gelsenkirchen

Angrenzend an den bekannten Stadtgarten steht ein Wohngebiet kurz vor der Fertigstellung. Mitten im Zentrum wohnen Sie im Grünen.

Diese Doppelhaushälfte vom Typ &quoMelissa&quo wird mit zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschossausbau modernen Wohnansprüchen gerecht.

Ihre Vorteile:

- Leben ohne Dachschrägen im Obergeschoss
- der Dachgeschossausbau ist bereits Leistungsumfang
- klar strukturierte Räume durch gradlinige Architektur
- modernes und frisches Fassadendesign

Ein Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung:

inkl. individuelle Grundrissgestaltung (je nach Stand der Planung)
inkl. KfW-Effizienzhaus 70 Bauweise
inkl. Kaufgrundstück
inkl. Außenanlagen (Pflasterung Zuwegung, Terrasse, Einfriedung, Terrassentrennwand etc.)
inkl. Hausanschlüsse für Strom, Gas, Wasser, Telefon
inkl. Baustrom, Bauwasser während der Bauphase
inkl. zentrales Wohnraumlüftungssystem mit kontrollierter Be- und Entlüftung und Wärmerückgewinnung,
inkl. Dreischeibenwärmeschutzverglasung,
inkl. Malerarbeiten,
inkl. Oberböden,
inkl. Blower Door Test,
inkl. TÜV-Zertifizierung,
inkl. 10 Jahre Garantie statt gesetzlicher 5 Jahre
u.v.m.

Bei dem o.g. Kaufpreis müssen Sie noch die Kosten für eine Garage/Zufahrt und die Vermessungskosten sowie die Notar- und Gerichtskosten und die Grunderwerbssteuer berücksichtigen.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 128,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

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