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BEREITS RESERVIERT - EIN ÄHNLICHES OBJEKT FOLGT

Preis: 239.000,00
Region: Hamburg, Hamburg
Anzeige vom: 11 September, 3:49
Aufrufe: 0
ID: p42bnoW4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 239.000,00

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Behindertengerecht

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 239.000,00

Käuferprovision: 6.25 % inkl. MwSt.

Objektdaten Reihenhaus

Wohnfläche: ca. 90 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1966

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir verstecken keine Informationen im Text - daher dieses zum Anfang:
Dieses Haus befindet sich auf einem Erbbaugrundstück - der Vertrag läuft noch bis 2059.
Die Erbbaupacht beträgt geringe 120,--€/vierteljährlich - also 40,--€ im Monat.
Aufgrund der langen Laufzeit ist, laut Aussage unserer Finanzierer, eine Bankfinanzierung überhaupt kein Problem.

Und nun zum Objekt:

Idyllisch gelegener Kettenbungalow in Alt Rahlstedt. Gepflegtes, rundum uneinsehbares Gartengrundstück mit großer Terrasse.
Das Haus verfügt über ca. 90m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Ursprünglich befanden sich 4 Zimmer im Erdgeschoss - die jetzige Eigentümerin hat 2 Zimmer zu einem großen zusammen gelegt. Das ist ohne große Umstände rückbaubar. Weiterhin haben Sie die Option im Keller ein weiteres Zimmer zu gestalten. Dieses Zimmer verfügt über einen eigenen Ausgang zum Garten.
Das Haus wird mit Fernwärme versorgt und wurde laufend gepflegt und geschmackvoll modernisiert.

Für Rückfragen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung - wir sind nur einen Anruf entfernt.

Ausstattungsbeschreibung

- Neuwertige Bosch Einbauküche
- Vollkeller mit Option weitere Zimmer zu gestalten
- Ruhiges, uneinsehbares Gartengrundstück
- Garage

Lage

Ruhig und idyllisch - in der letzten Baureihe vor grünen Feldern.
Ca. 150m bis zur Bushaltestelle, wenige Minuten zu diversen Einkaufsmöglichkeiten

Sonstige Angaben

Zum Objekt gehört eine Garage - der Kaufpreis dafür beträgt 7.900,--€.
- Neuwertige Bosch-Einbauküche
- große Terrasse
- Vollkeller
- Dach vor 2 Jahren überarbeitet
- gepflegtes Haus
- senioren- und behindertengerechtes Wohnen ist hier möglich

Stichworte:
Nutzfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg

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