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BERGEN-EVERSEN: 5-ZI-DOPPELHAUSHÄLFTE MIT VIEL POTENTIAL IN NATURNAHER LAGE
Kaufpreis: € 90.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 555 m²
Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 90.000,00
Käuferprovision: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 555 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1979
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 164.20 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die gut geschnittene Haushälfte ist bei dem günstigen Preis das ideale Zuhause für eine junge Familie. Es gibt einiges zu renovieren und zu modernisieren, aber insgesamt geht es dabei mehr um die Optik, als um die Substanz. Die Energiewerte sind für ein Haus dieses Jahrgangs durchaus akzeptabel, so reichen hier u.U. schon einige gezielte Investitionen, um auch in dieser Hinsicht langfristig gerüstet zu sein. Wohn- und Esszimmer bieten einen schönen Blick in den dicht bewachsenen, kleinen Garten. Die Terrasse ist zum Teil überdacht und lädt, auch dank des massiven Außenkamins, zu langen Abenden im Freien ein.
Ausstattungsbeschreibung
- Massivbauweise mit Putz-Außenfassade
- Haustür in Holz
- Holzfenster mit Isolierverglasung
- Rollläden
- überdachte Terrasse mit Markise
- Loggia im Dachgeschoss
- Gas-Zentralheizung (Buderus, von 2002)
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschtisch
und Dusche im Erdgeschoss
- WC separat
- WC mit Bidet im Dachgeschoss
- teilweise modernisierte Elektrik
- Teilkeller
- zwei Garagen
- Fahrradunterstand
- Gartenhaus
- Außenkamin
- gespülter Brunnen
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Lage
Eversen ist ein ruhig gelegener Ortsteil der Stadt Bergen im Landkreis Celle in der Lüneburger Heide. Rund um das kleine Wohngebiet gibt es viel Natur, was vor allem auch Hundebesitzer freuen wird. Die Wege in das nahe Bergen mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten sind nicht weit, ebenso sind die Bundesstraße 3 oder die Stadt Celle schnell zu erreichen.
In Eversen selbst gibt es einen Supermarkt, einen Kindergarten und eine Grundschule.
Sonstige Angaben
EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ ZU DIESEM OBJEKT
können Sie unter
www.zelle-immobilien.de/einfamilienhaeuser.php?a=detail&kennung=1336
zum sofortigen Download anfordern.
IMMOBILIEN SIND ZELLE-SACHE:
- Vermittlung von zinsgünstigen Finanzierungen und Fördermitteln
- Marktgerechte Bewertung als Mitglied des Gutachterausschusses
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2