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BERK Immobilien - Verkaufs-/ Lagerflächen in Mainhausen - Ideal für Kleinunternehmer
Kaltmiete: € 180,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Parkett
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 180,00
Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Nebenkosten: € 40,00
Energie & Baujahr
Baujahr: 1956
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 281.30 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 281.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
BERK Immobilien präsentiert Ihnen diese preisgünstige Büro-und/oder Ladenfläche in zentraler Lage in Mainhausen-Mainflingen.
Das gewerbliche Mietobjekt hat insges. eine Fläche von ca. 34 m² und ist mit einem Schaufenster sowie einem direkt daneben liegenden Eingangsbereich ausgestattet, was eine vielfältige Nutzung möglich macht.
Für Ihre langen Arbeitstage steht eine separate Küche mit Einbauschränken und zwei Herdplatten zur Verfügung.
Ein weiterer Eingang befindet sich auf der Rückseite des Wohn- und Geschäftshauses. Dort befindet sich auch das WC in einem nur wenige Meter entfernten Nebengebäude.
Die Räumlichkeiten befinden sich im renovierten Zustand und können sofort bezogen werden.
Ein vielleicht für Sie noch interessanter Hinweis:
Auf dem angrenzenden Gewerbegelände besteht z.Zt. noch die Möglichkeit der zusätzlichen Anmietung einer großzügigen Außenlagerfläche.
Preise hierzu erhalten Sie auf Anfrage.
Alle Preisangaben verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Ausstattungsbeschreibung
Fußböden: Parkett
Wände: Tapeten, geweißt
Fenster: Isolierverglasung; Rolläden Holz
WC: helle Fließen; Objekte weiß
Anschlussdose für Telefon und Netzwerkanschluss sind vorinstalliert.
EBK mit Spüle und 2 Kochplatten
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage in Mainhausen-Mainflingen.
Die Gemeinde Mainhausen gehört zur Region Untermain und liegt zwischen Spessart und Odenwald. Die etwa 9.000 Einwohner zählende Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der A 45 beziehungsweise der A 3. Die Entfernungen nach Frankfurt beträgt 35 Kilometer, nach Aschaffenburg 15 Kilometer und nach Offenbach 25 Kilometer.
Sonstige Angaben
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass alle Angaben, insbesondere Angaben über Größen und Bemaßungen, vom Eigentümer stammen. Trotz unserer sorgfältigen Prüfung übernehmen wir keine Haftung für diese Angaben.
Im Alleinauftrag bei BERK Immobilien Seligenstadt.
Weitere Angebote unter www.berk-online.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 33,50 m², Bürofläche: 24,00 m²