Berlin-Charlottenburg - 2 Zi - FREIWERDEND - mit Schlossblick - 1970 er Neubau - Mit Balkon

Kaufpreis: € 219.000,00

Wohnfläche: ca. 66.95 m²

Zimmer: 2

Lift

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 219.000,00

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66.95 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 86.80 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Gepflegter Neubau aus dem Jahre 1977 als Eckhaus ausgebildet. Durch die Bauweise gelangt viel Licht in die Wohnung.

ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. die Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
2. Wert des Endenergiebedarfs: 86,8 kWh/(m²*a)
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Fernwärme
4. Bei Wohngebäuden das im Energieausweis genannte Baujahr: 1977
5. Bei Wohngebäuden die im Energieausweis genannte/entsprechende Energieeffizienzklasse: C

Ausstattungsbeschreibung

Es handelt sich hier um eine schöne Wohnung im Vorderhaus des Gebäudes. Die Wohnung besitzt 2 Zimmer mit zwei großen Balkonen. Das Bad besitzt eine Badewanne, Waschbecken und WC. Die Küche ist in den Wohnraum integriert. Weitere Details auf Anfrage. Die Rendite beträgt momentan 2,56 % - Freiwerdend zum 01.04.2017. Zur Wohnung kann auch ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden.

Lage

Berlin-Charlottenburg - Nahe Schloss Charlottenburg. In zentraler Stadtlage, nur ein paar Schritte bis zum Schloß Charlottenburg. Dadurch bieten sich eine Menge Freizeitmöglichkeiten, wie ausgedehnte Spaziergänge und die Möglichkeit die in der Umgebung liegende Cafes und Bistros zu genießen. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die U-Bahn Sophie-Charlotte-Platz und man ist in wenigen Minuten auf der Autobahn und auch zum Flughafen sind es nur 8-10 Autominuten.

Sonstige Angaben

Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.

Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.

Rüdiger Wilkanowski Immobilien
Sie erreichen uns wie folgt:

in Kooperation mit
Umwe Meyer Immobilien
Telefon: 0177-78 86 803
Fax: 030 / 85605613

Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt, und freuen uns auf einen persönlichen Termin mit Ihnen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.

Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen ?

Wir suchen im Stadtgebiet von Berlin Immobilien (freie Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Einfamilienhäuser). Sprechen sie uns gerne an oder vereinbaren Sie einen persönlichen Termin mit uns: 030-85605612.

Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, 5 Etagen, Wohnungsnr.: UMI WE 17 2.TR VH 2.OG rechts